2.5 Zimmer Etagenwohnung, 6983 Magliaso

Preis
CHF510'000
Zimmer
2.5
Fläche
68

«Finiture di pregio in villa ristrutturata in stile Liberty»

Lage

Adresse: 6983 Magliaso TI

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 510'000
Zins pro Monat ab: CHF 680

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer: 2.5
Etage: 2. Stock
Etagen im Haus: 3
Wohnfläche: 68 m²
Grundstück: 218 m²
Baujahr: 1900

Beschreibung

In elegante e storica villa, col suo charme in stile liberty e completamente restaurata nel 2022, bellissimo duplex di 2.5 locali situato tra il secondo e il terzo piano, di questa bellissima villa di tre piani con sole cinque unità abitative. La villa è stata restaurata con grande attenzione, mantenendo la sua connotazione storica originaria, con i suoi affreschi e le sue decorazioni, uniti ai migliori materiali di ultima generazione usando finiture di pregio e in linea con i più alti standard attuali di efficienza energetica, a garanzia di un elevato comfort abitativo.

L'appartamento con una superficie lorda di 68 m2, è così composto: ingresso su un luminoso soggiorno, con cucina a vista, sala da pranzo e salotto serviti da un bagno di servizio; proseguendo, salendo al piano superiore, troverete una graziosa camera da letto con tetto a vista composto da tre finestre di cui una al soffitto, e un bagno privato con doccia. Questo unità abitativa, in linea con tutti i migliori comfort, ha un sistema di riscaldamento modalità termpo pompa, con serpentine a pavimento regolabili facilmente in ogni area della casa (riscaldamento/rinfrescamento), ha una ventilazione meccanica controllata, che permette a chi ci vive di avere un'elevata qualità dell'aria costante e non da meno dai grandi finestroni che illuminano in tutta la giornata l'appartamento.

Questa offerta offre i seguenti vantaggi:
+ Contesto unico e prestigioso in stile Liberty
+ Grandi spazi verdi a disposizione
+ Ampi e luminosi locali con particolari e finiture di pregio
+ Zona strategica e soleggiata con privacy e tranquillità
+ Tecnologie di ultima generazione, efficienza e risparmio energetico

Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m2, un meraviglioso giardino di 218 m2 e posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 35'000 l'uno, da aggiungere al prezzo di vendita.
VIRTUAL TOUR:
Della medesima tipologia, disponibile anche un duplex di 3.5 locali con giardino di 179 m2 al prezzo di CHF 705'000.
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: .ch

Magliaso è situato nel Malcantone, affaccia nel lago di Lugano nella piana alluvionale del torrente Magliasina. La sua posizione lo rende un paese comodo e attraente, grazie alla sua vicinanza alla città di Lugano, all'aeroporto di Agno e al confine italiano; per gli sportivi nell'adiacente comune di Caslano è presente l'esclusivo Golf Club. A Magliaso sono presenti importanti testimonianze storiche come la chiesa dei Santi Biagio e Macario e il Castello alto medievale di San Giorgio. Il comune conta circa 1500 abitanti e gode di tutti i principali servizi: scuole, banche, uffici postali, saloni di bellezza e molto altro.