- PreisCHF
- Zimmer1
- Fläche1'100
«Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%»
Lage
- Adresse
- 4617 Gunzgen SO
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- nach Absprache
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 1'100 m²
- Kubatur
- 3'594 m³
- Grundstück
- 1'100 m²
- Baujahr
- 1900
- Letzte Renovation
- 2010
Ausstattung
- Parkmöglichkeiten
- Parkplatz
- Garage
- Nachbarschaft
- Kinderfreundlich
Beschreibung
Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher Lage
Sie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?
Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn!
Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.
Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze:
Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige MöglichkeitenRaumhöhen: 4,50 mKüche, WC- und DuschanlagenAufenthaltsräume Lichtdurchflutete BüroräumeGrosszügiger Keller und LagerräumeAussenparkplätze: 8 Baujahr: 1900Renovierungsjahr: 2010 Heizung: Öl HeizungGesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 1'100m²
Wohnbereiche in Kürze:
4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern:
Oberhalb des Geschäftsbereiches:
1 x 4 Zimmer Wohnung
Entspannendem BalkonEin Badezimmer für die ganze FamilieHelle Räume Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Nebengebäude:
EG: 1 x Studio
Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung
Entspannendem BalkonEin Badezimmer für die ganze FamilieHelle Räume Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung:
Entspannendem BalkonEin Badezimmer für die ganze FamilieHelle Räume Moderne EinrichtungWachmaschine und Tumbler Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7179670
- Referenz
- PYJM-VMRY-7
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Ladenfläche
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