- PreisCHF435'000
«Bauland mit 612 m2 mit bewilligtem Bauprojekt/ Terreno edificabile di 612 m2 con proggetto approvato»
Lage
- Adresse
- 6656 Golino TI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 435'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 580
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Grundstück
- 612 m²
Beschreibung
6655 Intragna
Region: locarnese, centovalli, pedemonte
Grundstückfläche: ca. 612 m2
Ausnutzungsziffer: 0.5
Bebauungsziffer: 35 %
Zweitwohnsitz: nein
Bauhöhe bis zum Unterdach: 9 m
Servitute: keine
Parkplatz: ja möglich mehrere zu erstellen und einer in der Garage
Lage: zentral, ruhig und sonnig im Sommer
Aussicht: ja auf die Berge
Einkaufen: ja in Intragna, Verscio und Losone
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 20 km
Beschreibung
Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger Aussichtslage in Golino 1 km vor Intragna, Pedemonte. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Das Baulandgrundstück von 612 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Überbauungsziffer von 35 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m. Der Grenzabstand ist 3 m und zu bestehenden Gebäuden 6 m. Die Parzelle verfügt über einen direkten Strassenanschluss welcher neu erstellt wurde und im Preis inbegriffen ist. Auch die Kanalisation ist bis zum Grundstück gezogen worden. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück können ein grosses Wohnhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.
Mit dem Bus gelangt man in 25 Minuten nach Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.
Highlights
Zentrale und ruhige Aussichtslage
schöne Umgebung / Waldrand
direkte ÖV in nur ca. 100 m
Posizione e dintorni
6655 Intragna
Regione: locarnese, centovalli, pedemonte
Posizione: centrale, tranquilla, soleggiata in estate
Superficie dell´immobile: circa 530 m2
Indice di sfruttamento: 0,5
Indice d’occupazione: 35 %
Residenza secondaria: no
Altezza dell´edificio fino al sottotetto: 9 m
Servizi: nessuno
Posti auto: sì, diversi da fare ed uno nel garage
Vista: sì sulle montagne
Shopping: sì a Intragna, Verscio e Losone
Trasporto pubblico: 100 m
Distanza dalla città più vicina: 10 km
Distanza dall´autostrada: 20 km
Descrizione
Questo terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e panoramica a Golino, a 1 km da Intragna, Pedemonte. La vista si estende fino alle montagne circostanti.
Il terreno edificabile di 612 m2 si trova nella zona edificabile R2 a due piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 35%. L´altezza dell´edificio fino al tetto inferiore è di 9 metri. La distanza dai confini è di 3 metri e di 6 metri dagli edifici esistenti. Il lotto dispone di un collegamento stradale diretto, che è stato costruito di recente ed è incluso nel prezzo. Anche la rete fognaria è stata estesa al lotto. Non ci sono commercianti né obblighi architettonici. Sul terreno è possibile costruire un grande edificio residenziale o due case indipendenti.
Locarno è raggiungibile in autobus in 25 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Süd dista 35 minuti in auto. In paese si trovano un negozio e delle scuole.
Punti di forza
Posizione panoramica centrale e tranquilla
Bellissimi dintorni / ai margini del bosco
Trasporto pubblico diretto a soli 100 m di distanza
Inserat
- Inserate-Nr
- 7170050
- Referenz
- 4342
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