«Geschäft -Büro im Erdgeschoss im Zentrum von Ascona / uffici nel piano terra nel centro di Ascona»

Beschreibung

6612 Ascona, Via Baraggie 4
Region: Locarnese
Bürofläche: ca. 349 m2
Nutzfläche: ca. 425m2
Etagen: im EG und UG
Zustand: gut
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Heizung: Ölzentralheizung
Parkplatz: 11 Aussen Parkplätze
Lage: sonnig und sehr zentral
Einkaufen: in Ascona und Locarno
Öffentliche Verkehrsmittel: 10 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 km
Entfernung zur Autobahn: 23 km

Beschreibung

Diese Ausstelluns-g und Büroräume im Erdgeschoss liegen an sehr zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Ascona, an der Via Baraggie 4 in der Nähe des Auto Silo in Ascona

Das Gebäude wurde ca. 1979 erstellt und befindet sich wie auch die Ausstellungsräume und Büroräume in einem guten baulichen Zustand. Zu den Geschäftsräumen gehören auch noch 11 Aussen Parkplätze, Küchenraum, zwei Toiletten. Im Untergeschoss sind mehrere Kellerräume, Tresorraum total UG 76 m2. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und einen Autolift der zur Unterniveaugarage führt.

Zentral gelegene Liegenschaft, nahe aller wichtigen Geschäften und Dienstleistungen, 3 Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Kino Restaurant, Schulen und kommunales Parkhaus.

Aufgrund der Nutzung der Liegenschaft ist die Lage als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Sehr geeignet für Treuhänder-, Architektur- und Ingenieurbüros, Arztpraxis usw.
Man beachte, dass die Liegenschaft am ende der 80er Jahre von der Crédit Suisse gekauft und bis 2003 benutzt wurde.

Highlights

Sehr zentrale und sonnige Lage
11 Aussenparkplätze
In der Nähe von Locarno
Klimaanlage im Erdgeschoss
Rollstuhlgängig

Ubicazione | Dintorni

6612 Ascona, Via Baraggie 4
Regione: Locarnese
Superficie uffici: circa 349 m2
Superficie utile: circa 425 m2
Piani: al piano terra e al piano interrato
Condizioni: buone
Acqua: sì
Elettricità: sì
Riscaldamento: centrale a olio
Parcheggio: 11 posti auto esterni
Posizione: soleggiata e molto centrale
Shopping: ad Ascona e Locarno
Trasporto pubblico: 10 m
Distanza dalla città più vicina: 3 km
Distanza dall´autostrada: 23 km

Descrizione dell’immobile

Questo spazio espositivo e per uffici al piano terra è situato in una posizione molto centrale e soleggiata nel centro del paese di Ascona, via Baraggie 4 vicino all´Auto Silo di Ascona.

L´edificio è stato costruito intorno al 1979 e, come gli showroom e gli uffici, è in buone condizioni strutturali. I locali commerciali comprendono anche 11 posti auto esterni, un locale cucina, due servizi igienici, diversi locali cantina al piano interrato e un caveau di 76 m2. L´immobile è dotato di un ascensore per passeggeri e di un montauto che conduce al garage interrato.

Immobile situato in posizione centrale, vicino a tutti i negozi e servizi più importanti, 3 banche, ufficio postale, strutture commerciali, negozi, cinema, ristorante, scuole e parcheggio comunale.

A causa dell´uso della proprietà, la posizione può essere descritta come buona o molto buona. Molto adatto per studi fiduciari, di architettura e ingegneria, studi medici, ecc.
Si noti che l´immobile è stato acquistato dal Crédit Suisse alla fine degli anni ´80 e utilizzato fino al 2003.

Highlights

Posizione centralissima e soleggiata
11 posti auto esterni
Vicino a Locarno
Aria condizionata al piano terra
Accessibile con sedia a rotelle

Inserat

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CHF 1'465'000

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