«Grosses Rustico zum ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Grande rustico da rinnovare soleggiata tranquilla con bella vista»

Beschreibung

6714 Semione, Navone
Region: Val di Blenio
Grundstücksfläche: ca. 57 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Etagen: 2
Zweitwohnsitz: ja
Zustand: zu erneuern
Wasser: auf 2 m anschließbar
Leitungen: auf 2 m Länge verbindbar
Strom: Photovoltaik-Panel muss installiert werden
Parkplatz: 300 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Schulen: in Malvaglia
Einkäufe: in Malvaglia, Biasca
Öffentliche Verkehrsmittel: 5,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Autobahnentfernung: 11 km

Beschreibung

Dieses große Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Semione, im kleinen Weiler Navone, im schönen Bleniotal.

Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Er ist derzeit auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im ersten Stock kann auch ein ziemlich hoher Dachboden eingerichtet werden.
Trinkwasser und Kanalisation sind 2 m vom Stall entfernt angeschlossen. Um Strom zu haben, muss eine Fotovoltaikanlage installiert werden.

Neben dem Stall besteht die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen, auf der man draußen sitzen und die Sonne genießen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge.

Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden.

Im Sommer ist der Stall bis zu einer Entfernung von 300 m leicht mit dem Auto erreichbar. Zum Be- und Entladen kann man jedoch den 100 m entfernten Wendeplatz des Bauernhofs nutzen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, können die letzten 3 km mit dem Motorschlitten/der Schneekette oder mit Schneeschuhen zurückgelegt werden. Biasca an der Autobahn A2 ist in ca. 18 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Autominuten zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
Anschlüsse in unmittelbarer Nähe
Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen

Posizione | Dintorni

6714 Semione, Navone

Regione: Val di Blenio
Superficie terreno: ca 57 m2
Superficie abitabile: ca 100 m2
Piani: 2
Seconda casa: sì, possibile
Condizione: da rinnovare
Acqua: allacciabile a 2 m
Canalizzazione: allacciabile a 2 m
Elettricità: da installare panello fotovoltaico
Parcheggio: a 300 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Scuole: a Malvaglia
Acquisti: a Malvaglia, Biasca
Trasporto pubblico: 5,5 km
Distanza città successiva: 30 km
Distanza autostrada: 11 km

Descrizione dell’immobile

Questo grande rustico è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Semione, nel piccolo nucleo di Navone, nella bellissima valle di Blenio.

L’ex stalla dev’essere completamente ristrutturata per renderla abitabile. Attualmente è strutturata su due piani con due ingressi separati. Al primo piano si può creare anche un soppalco abbastanza alto.

Acqua potabile e canalizzazione sono allacciabili a 2 m dalla stalla. Per avere la corrente elettrica bisogna installare un impianto fotovoltaico.

Accanto alla stalla vi è la possibilità di creare una terrazza dove si può pranzare fuori e godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici.

In estate la stalla è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 m di distanza. Per carico-scarico invece si può usare la piazza di giro a 100 m dal rustico. D’inverno in caso di molta neve gli ultimi 3 km si fanno con motoslitta/montando le catene oppure con le racchette. Biasca con l’autostrada A2 è raggiungibile in circa 18 minuti. Bellinzona Nord dista a 30 minuti dal rustico.
Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista panoramica
allacciamenti nelle immediate vicinanze
possibilità di creare una terrazza

Inserat

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