- PreisCHF330'000
«Terreno edificabile di 269 m2 con progetto per casa unifamiliare / Baulandgrundstück von 269 m2 Fläche mit Bauprojekt»
Lage
- Adresse
- 6673 Maggia TI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 330'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 440
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Grundstück
- 269 m²
Beschreibung
6673 Maggia, Al Stradon
Region: Valle Maggia
Grundstücksfläche: ca. 268 m2
Bebaubare Fläche: ca. 86 m2
Ferienwohnsitz: nein
Wohngebiet
Ausbeutungsindex: 0,6
Maximale Höhe an der Traufe: 9 m
Entfernung von der Grenze: von 1m bis 3m
Dienstbarkeiten: nein
Zugang: direkt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Einkaufen: ja
Schulen: 90 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 140 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 13.5 km
Entfernung von der Autobahn: 33 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Maggia, im schönen Maggiatal.
Das Grundstück liegt im Wohngebiet, nämlich die Parzellen 646 und 647 von 268m2. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit eine Holzhütte und ein Steinrustico, deren Abriss bereits mit der Gemeinde vereinbart wurde. Das vorläufige Bauprojekt wurde ebenfalls von der Gemeinde bewilligt und ist bereits im Verkaufspreis enthalten.
Das Projekt sieht den Bau eines Einfamilienhauses auf drei Ebenen mit einem Mindestvolumen von 700 m3 und zwei Parkplätzen vor. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße aus. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus wird von einem Garten umgeben sein. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu grillen.
Von allen Seiten hat man einen schönen Ausblick.
Nur einen Steinwurf vom Haus entfernt liegt der schöne Salto-Wasserfall. Zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad können im gesamten Vallemaggia, Val Bavona, Valle Lavizzara, Val Rovana mit Bosco Gurin unternommen werden, wo im Winter Skifahren möglich ist.
Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Locarno ist 13,5 km entfernt und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 33 km zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke, Post und Bank.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
mit Vorprojekt für ein Haus
alle Anschlüsse auf dem Grundstück
bequemer Zugang
hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Ubicazione | Dintorni
6673 Maggia, Al Stradòn
Regione: Valle Maggia
Superficie terreno: ca 268 m2
Superficie edificata: ca 86 m2
Residenza secondaria: no
Zona: residenziale
Indice di sfruttamento: 0.6
Altezza massima alla gronda: 9 m
Distanza dal confine: da 1.00 a 3.00 m
Servitù: no
Accesso: diretto
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne
Acquisti: di fronte
Scuole: a 90 m
Mezzi pubblici: 140 m
Distanza dalla città più vicina: 13,5 km
Distanza dall´autostrada: 33 km
Descrizione dell’immobile
Questo terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Maggia, nella bellissima Vallemaggia.
Il terreno si trova nella zona residenziale, di preciso i mappali #646 e #647 di 268m2. Attualmente sul terreno si trova una capanna di legno ed un rustico in pietra, la cui demolizione è già accordata con comune. Il progetto preliminare di costruzione è stato anche accordat dal comune è già incluso nel prezzo di vendita.
Il progetto prevede la costruzione di una casa unifamiliare su tre livelli di un vollume minimo 700m3 con due posteggi. L’accesso carrabile è diretto dalla strada. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica sono già presenti sul terreno. La casa sarà circondata da giardino. Qui c’è abbastanza spazio per godere il sole o fare le grigliate con gli amici.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.
A due passi dalla casa si trova bellissima Cascata del Salto. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta in tutta la Vallemaggia, Val Bavona, Valle Lavizzara, Val Rovana con Bosco Gurin dove in inverno si può praticare lo sci.
Il terreno è facilmente raggiungibile in auto. La città di Locarno dista a 13,5 km e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud a 33 km dalla proprietà. Nelle imm
Inserat
- Inserate-Nr
- 7169951
- Referenz
- 4201
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