«Casa rustica 4 loc. in montagna da rinnovare soleggiata e tranquilla, vicino al ruscello / 4-Zimmer-Hausteil zum Ausbauen am Bach»

Beschreibung

6747 Chironico, Gribbio-Kern
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 72 m2
Wohnfläche: ca. 110 m2
Räumlichkeiten: 4
Zustand: zu renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Kanalisierung: ja, undichte Grube
Strom: ja
Parken: 50-100 Meter vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Käufe: Chironico, Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 5-6 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 41 km
Entfernung von der Autobahn: 12 km

Beschreibung

Dieses rustikale Hausteil befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Gribbio, zwischen den Dörfern Chironico und Dalpe, im Leventina-Tal.

Dieses Gebäude ist komplett renovierungsbedürftig. Das Ziegeldach wurde jedoch vor etwa 30 Jahren neu gedeckt. Das Haus hat drei Etagen, von denen das Erdgeschoss als Keller genutzt wird. Im ersten und zweiten Stock gibt es jeweils zwei Zimmer. Die zweite Etage ist hoch genug, um einen Dachboden zu schaffen. Wasser, Kanalisation und Strom sind bereits angeschlossen.

Neben dem Haus befindet sich ein kleines Stück Land, das für eine Terrasse oder einen kleinen Garten genutzt werden kann. Vor dem Haus fließt ein Bach.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.

Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden. In Chironico befindet sich das berühmte Kletterzentrum ´Chironico boulder´. Im Dorf Gribbio können Sie in der Nähe der Taverne ´Ul Ciurlin´, die im Sommer geöffnet ist, ein Elektrofahrrad mieten.

Im Sommer ist das Haus leicht mit dem Auto erreichbar. Die Autos können 50-100 m vom Haus entfernt geparkt werden. Im Winter, wenn es viel Schnee gibt, kann das Haus mit dem Motorschlitten vom Dorf Dalpe oder Chironico aus erreicht werden. Die Autobahn A2 ist 12 km vom Haus entfernt. In 40 Autominuten erreichen Sie Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno sind 1 Stunde entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Bergblick
alle Versorgungseinrichtungen sind bereits angeschlossen
in der Nähe des Baches

Ubicazione | Dintorni

6747 Chironico, Nucleo Gribbio
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca 72 m2
Superficie immobile: ca 110 m2
Locali: 4
Condizione: da ristrutturare
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si
Canalizzazione: si, pozzo perdente
Elettricità: si
Parcheggio: a 50-100 metri dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Acquisti: Chironico, Faido
Mezzi pubblici: 5-6 km
Distanza dalla città più vicina: 41 km
Distanza dall´autostrada: 12 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa rustica si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Gribbio, tra paesi di Chironico e Dalpe, nella Valle Leventina.

Questa casa rustica dev’essere completamente ristrutturata. Tuttavia, il tetto in tegole è stato rifatto a nuovo circa 30 anni fa. La casa è strutturata su tre piani, tra cui il piano terra è adibito alle cantine. Il primo e secondo piano hanno due camere per piano. Il secondo piano è abbastanza alto per creare un soppalco. Acqua, canalizzazione e la corrente elettrica sono già allacciati.

Vicino alla casa si trova un piccolo pezzo di terreno che può essere usato per creare una terrazza o piccolo giardino. Di fronte alla casa passa un ruscello.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in mountainbike. A Chironico si trova il famoso centro di arrampicata “Chironico boulder”. Nel paese di Gribbio si può noleggiare una bici elettrica nei pressi dell’osteria “Ul Ciurlin”, la quale rimane aperta durante estate.

In estate la casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può parcheggiare auto a 50-100 m dalla casa. In inverno in caso di molta neve la casa è raggiungibile con una motoslitta dal paese di Dalpe o Chironico. L’autostrada A2 si trova a 12 km dalla casa. In 40 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno distano ad 1 ora di distanza

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