- PreisCHF370'000
- Zimmer3.5
- Fläche90
«3-Zimmer-Rustico mit Pergola und schönem Umschwung / rustico di 3 locali con bel prato e pergola»
Lage
- Adresse
- 6714 Semione TI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 370'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 493
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 500 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Standort | Umgebung
6714 Semione, Via Collina 182
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 90 m2
Grundstückfläche: ca. 500 m2
Etagen: 2
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Keller: ja, teilweise unterkellert
Parkplätze: gleich neben der Liegenschaft
an der Strasse
Lage: ruhige und sonnige
Aussicht: herrlicher Ausblick auf die Bergen
Schulen: in den Nachbargemeinden
Einkauf: Malvaglia und Biasca
öffentlicher Verkehr: ca. 1900 m
Distanz nächste Stadt: ca. 25 km
Distanz Autobahn: ca. 6 km
Beschreibung
Dieses ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 500 m, an der Via Collina 182.
Das zweigeschossige Rustico ist vollständig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert errichtet und im Jahr 2012 renoviert. Die Heizung ist ein Specksteinofen und eine Elektrospeicherheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer (im Moment als Waschküche genutzt), welches gut als zweites Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Daneben ist gleich das Badezimmer mit Dusche/WC.
Im Obergeschoss befinden sich das grosse und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz. Im Dachgeschoss ist ein grosses Mansardezimmer und bietet Platz für 7 Betten.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier absolute Privatsphäre inmitten der Natur.
Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee geräumt wird von der Gemeinde. Autoabstellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Ausblick auf die Bergen
direkte Zufahrt
sehr gepflegter Garten und Fruchtbäume
Ubicazione | Dintorni
6714 Semione, Via Collina 182
Regione: Val di Blenio
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Superficie terreno: ca 500 m2
Piani: 2
Condizione: molto buono
Cantina: si, in parte con seminterrato
Parcheggio: accanto la proprietà a
lungo della strada
Posizione: posizione tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista sulle montagne
Scuole: ca. Acquarossa, Biasca, Malvaglia
Acquisto: Malvaglia, Biasca
Mezzi pubblici: ca 1900 m
Distanza città successiva: ca. 25 km
Distanza autostrada: ca. 6 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico trasformato di 3 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Semione, nella splendida Val di Blenio, a 500 m, in Via Collina 182.
Il rustico a due piani è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. La casa è stata costruita nel 19° secolo e ristrutturata nel 2012. Il riscaldamento è costituito da una stufa in pietra ollare e da una stufa elettrica ad accumulo.
Al piano terra si trova una stanza (al momento utilizzata come lavanderia), che potrebbe benissimo essere arredata come seconda camera da letto. Accanto si trova il bagno con doccia/WC.
Al piano superiore si trova l´ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e zona pranzo. In mansarda si trova un´ampia camera mansardata che offre spazio per 7 posti letto.
Dal rustico si gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Si può godere di una privacy assoluta in mezzo alla natura.
Il rustico può essere utilizzato tutto l´anno, poiché la neve viene sgomberata dal comune. Il parcheggio è disponibile nella proprietà. A Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo. L´autostrada A2 a Biasca è a dieci minuti d´auto. Le stazioni sciistiche di Nara e Cari distano pochi km. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti.
Highlights
posizione molto soleggiata e tranquilla
splen
Inserat
- Inserate-Nr
- 7169876
- Referenz
- 4083
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