- PreisCHF660'000
- Zimmer7.5
- Fläche131
«Zweifamilienhaus con giardino / casa bifamigliare con giardino»
Lage
- Adresse
- 6548 Rossa GR
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 660'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 880
Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren
Eckdaten
- Zimmer
- 7.5
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstück
- 665 m²
Beschreibung
6548 Rossa, Via Stradon 177/179
Region: Calancatal
Wohnfläche: ca. 131m2
Gartenfläche: ca. 665 m2
Stockwerke: 2
Renovation: 2016
Zustand: gut
Heizung: elektrisch
Garten: ja
Keller: nein
Parkplätze: Garage + 3 Aussenplätze
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Schulen: Augio
Einkaufen: Rossa
Öffentliche Verkehrsmittel: im Dorf
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 17 km
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit einer 5 ½- und einer 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger, ruhiger Lage in Rossa im Calancatal.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahre 2016 vollumfänglich erneuert.
Die Räumlichkeiten sind in zwei Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, Dusche und privatem Garten. Die grossflächige 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem grossen Wohnbereich mit Kamin, einer modernen Küche, vier Zimmern und einem Bad/WC.
Die Umgebung besteht aus einem grossflächigem Garten mit Sitzplatz und viel Rasenfläche. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Die Ortschaft Rossa ist eine Kleinstgemeinde mit rund 150 Einwohnerinnen und Einwohner, welche sich im Bündner Calancatal befindet. Verschiedene Hofläden und drei Restaurants befinden sich innerhalb des Ortes. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahe gelegenen Ortschaft Selma. Die Schule ist in Augio.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Grono zur Autobahn A13 dauert 20 Minuten und nach Bellinzona zur A2 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.
Highlights
sehr sonnige, ruhige Lage
mit Garten und Sitzplatz
schöne Aussicht
gute Zufahrt und OeV
Garage und Aussenparkplätze
Ubicazione | Dintorni
6548 Rossa, Via Stradon 177/179
Regione: Val Calanca
Superficie abitabile: ca. 131 m2
Superficie del giardino: ca. 665 m2
Piani: 2
Ristrutturazione: 2016
Condizioni: buone
Riscaldamenti: elettrico
Giardino: si
Cantina : no
Posti auto: garage + 3 posti al aperto
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sulla valle
Scuole: Augio
Acquisti: paese
trasporto pubblico: paese
Distanza città successiva: 30 km
Distanza autostrada: 17 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa bifamiliare ha un appartamento di 2 ½ e uno a 5 ½ locali e si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Rossa nella Valle Calanca.
La casa si trova in buono stato. Una ristrutturazione totale era fatta nel 2016. I locali sono suddivisi in due unità. Al piano terra o al piano interrato si trova uno spazioso appartamento di due camere e mezzo con cucina moderna, doccia e giardino privato. L´appartamento principale di 5 ½ locali, al 1° piano, dispone di un´ampia zona giorno con camino, di una cucina moderna, 4 camere e di un bagno con vasca.
L’esterno comprende di un ampio giardino con zona pranzo e molto prato. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne.
Il villaggio di Rossa è un piccolo comune di circa 150 abitanti, situato nel distretto della Moesa, Valle Calanca, nei Grigioni. All´interno del villaggio si trovano diversi negozi di prodotti agricoli e tre ristoranti. Altre possibilità di shopping si trovano nel vicino villaggio di Selma. Le scuole si trovano ad Augio.
La proprietà ha un garage e tre posteggi esterne. L’autostrada A13 è raggiungibile in 20 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona a 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. L’autopostale raggiunge Grono, Bellinona o Coira.
Highlights:
posizione molto soleggiata e tranquilla
con giardino e cortile
bella vista
buon accesso anche con i trasporti pubblici
garage e tre posteggi esterni
Inserat
- Inserate-Nr
- 7169768
- Referenz
- 3848
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Preis auf Anfrage
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