«Casa unifamiliare di 5 1/2 locali con grande giardino e posto auto / 5 1/2-Zimmer-Haus mit Garten»

Beschreibung

6716 Acquarossa, Via Lucomagno 130
Region: Bleniotal
Landfläche: ca. 563 m2
Wohnfläche: ca. 210 m2
Etagen: 3
Zustand: sehr gut
Letzte Renovierung: 2006
Heizung: Pelletofen + elektronisch
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Garten: ja
Parkplätze: 1 Parkplatz daneben + Möglichkeit Parkplätze in der Nähe anzumieten
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1500 m
Einkaufen: 2,5 km
Öffentliche Verkehrsmittel: 700 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 33 km
Autobahnentfernung: 13 km

Beschreibung

Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Rande des Dorfes Acquarossa im schönen Bleniotal an der Via Lucomagno 130.

Das zweigeschossige Haus mit Dachgeschoss wurde 2006 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemütlich.
Das Haus hat derzeit zwei separate Eingänge. Das Dachgeschoss ist in drei kleine Räume unterteilt und bietet die Möglichkeit, das Dach zu erhöhen.

Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, ein großes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum/Keller. Eine schöne Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, und Bad/Dusche/WC befinden. Außerdem hat eines der Zimmer direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse.
Das Haus ist von einem großen Garten mit Obstbäumen und einer Pergola aus amerikanischen Weintrauben mit Tisch und Stühlen umgeben. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden und für Grillabende mit Freunden. Neben dem Haus befindet sich ein Lagerraum/Holzlager.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem Ort im Grünen genießen möchten. Hier können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.
Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 5 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind 17 Minuten entfernt. Im Dorf wird derzeit ein Thermalbad gebaut.
Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Vor dem Haus können ein Auto unter dem Vordach parkiert werden. Vor dem Haus gibt es weitere Privatparkplätze, die zu einem bescheidenen Preis gemietet werden können. In 15 Minuten erreicht man Biasca mit der Autobahn A2 und dem Schnellzughalt der Bahn. Die Städte Lugano und Locarno sind etwa 45-50 Minuten entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
sehr gemütliches und helles Haus
Großer Garten
Möglichkeit der Erweiterung
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Posizione | Dintorni

6716 Acquarossa, Via Lucomagno 130
Regione: Val di Blenio
Spazio terreno: ca. 563 m2
Spazio abitabile: ca. 210 m2
Piani: 3
Condizione: molto buona
Ultimo rinnovamento: 2006
Riscaldamento: stufa a pellet + elettrico
Residenza secondaria: sì, possibile
Giardino: si
Posti auto: 1 posto accanto + possibilità di affittare parcheggi nelle vicinanze
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: 1500 m
Acquisto: 2,5 km
Trasporto pubblico: 700 m
Distanza città successiva: 33 km
Distanza autostrada: 13 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa unifamiliare di 5 locali è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Acquarossa, nella bellissima Val di Blenio nella via Lucomagno 130.
La casa a due piani e mansarda è stata rinnovata nel 2006 e si trova in stato molto buono. Gli ambienti sono molto luminosi ed accoglienti.
Attualmente la casa ha due entrate separate. Il piano mansardato è suddiviso in tre piccoli locali con possibilità di alzare il tetto.
Al piano terra si trova ampio ingresso, grande ambiente di soggiorno-sala pranzo, cucina attrezzata con angolo pranzo e lavanderia/locale tecnico/cantina. Una bella scala di granito porta al primo piano dove ci sono due camere da letto, tra cui una con camino, e bagno/doccia/WC. Inoltre, una delle camere ha l’accesso diretto in t

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