Questa casa monofamiliare indipendente, in fase di costruzione, è ubicata nel Comune di Cugnasco-Gerra in un contesto residenziale costituito da ville e villette. Si trova in un''ottima posizione a sud in zona tranquilla e soleggiata tutto l''anno, lontana dal traffico ma comunque facilmente accessibile ai centri scolastici e ai trasporti pubblici.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi centri commerciali, posta, banche, farmacie e tutti i servizi che rendono confortevole lo stile di vita quotidiano. Le principali città come Locarno e Bellinzona, come pure l''accesso autostradale per Lugano e il Gottardo, distano meno di 15 minuti d''auto.

L''edificio è caratterizzato da un''architettura moderna, con volumi e spazi interni generosi che permettono alle grandi aperture una connessione tra interno ed esterno. Una confortevole terrazza coperta e l''ampio giardino rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax.
Due posteggi a disposizione, uno coperto e uno esterno completano l''offerta di questa casa.

La casa si compone come segue:

Piano terra PT (zona giorno)

Ingresso/atrio luminoso con pratici armadi a muro, soggiorno zona pranzo open space con cucina aperta, servizio ospiti.
Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con ampio giardino.

Primo piano (zona notte)

Disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale, secondo locale bagno/doccia

Piano (-1)

Ampia cantina, locale tecnico e deposito

Consegna autunno 2024

Dieses freistehende Einfamilienhaus, das sich im Bau befindet, liegt in der Gemeinde Cugnasco-Gerra in einem Wohngebiet, das aus Villen und kleinen Häusern besteht. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nach Süden in einer ruhigen und sonnigen Gegend das ganze Jahr über, abseits vom Verkehr, aber immer noch leicht zugänglich zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken und alle Dienstleistungen, die das tägliche Leben bequem machen. Grosse Städte wie Locarno und Bellinzona sowie die Autobahnanschlüsse nach Lugano und zum Gotthard sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen Volumina und Innenräumen aus, die durch grosse Öffnungen eine Verbindung zwischen Innen und Aussen schaffen. Eine gemütliche überdachte Terrasse und der grosse Garten sorgen für entspannte Tage.
Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer im Freien, vervollständigen das Angebot dieses Hauses.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss GF (Wohnbereich)

Helle Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit grossem Garten.

1. Stock (Schlafbereich)

Flur, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit Hauptbad, zweites Bad/Duschraum

Stockwerk (-1)

Grosser Keller, Technikraum und Abstellraum

Lieferung Herbst 2024