«Ihre Zukunft im neuen WANKDORF HUB in Bern-Nord»

Beschreibung

Wir vermieten ab Januar 2025 an der Löchlistrasse 27-33 und ab Juli 2025 am Löchliweg 34 in Bern bis zu 8'000 m² voll ausgebaute Flächen.
Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes!

Webseite: www.wankdorf-hub.ch

Attraktiver Standort für Ihr Business
Der Löchliweg befindet sich direkt hinter dem Wankdorf Businessareal und erweitert somit die Gewerbeliegenschaften im bekannten Gewerbeviertel. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn Wankdorf) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort.

Ein vielseitiger Geschäftsstandort
In den beiden Liegenschaft stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 8'000 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude am Löchliweg 27-33 sowie das zweigeschossige Gebäude am Löchliweg 34 mit Entwicklungspotential bieten viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden.

Flächenangebot:

• Löchliweg 27-33 1. UG - 1. OG bis zu 6'000 m²
• Löchliweg 34 1. UG - EG bis zu 2'000 m² (Mehrflächen von bis zu 6'000-8'000 m² möglich)

Highlights:

• Ca. 8'000.00 m2 Flächen sind flexibel unterteilbar
• 103 Aussenparkplätze (teils sogar gedeckt) und 17 Einstellhallenplätze (Höhe EH: 3.1m)
• Raumhöhen bis zu 4m
• Dachgeschoss mit grosser Dachterrasse (ca. 600 m2)
• Eigenes Bistro mit Küche im Erdgeschoss
• Grosser Kühlraum im Erdgeschoss (ca. 360 m2) und ein etwas kleinerer Kühlraum (ca. 55 m2) im Untergeschoss vorhanden
• Diverse Anlieferungsmöglichkeiten und direkter Anlieferung mit Fahrzeugen im UG (Es besteht die Möglichkeit eine weitere grosse Anlieferungssituation direkt beim Haupteingang im Erdgeschoss umzusetzen.)
• 2 Personenaufzüge sowie weitere 2 Warenaufzüge (ca. 1'300 bis ca. 2'700 kg)
• Viel Tageslicht auch im Untergeschoss vorhanden

Mietzins
Wir können Ihnen attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen.

Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

* Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

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