«Geräumige Gartenwohnung mit 5.5 Zimmer in idyllischer Umgebung (Müswangen)»

Beschreibung

Ein Paradies zum Entspannen... Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im südlichen Teil vom Müswangen - im Gemeindegebiet Hitzkirch!

Diese einladende 5,5 Zimmer- Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit einer Bruttowohnfläche von 176,18 m² und einem überdachten Gartensitzplatz von 47 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Ihre Bedürfnisse.

Der Gartenanteil umfasst weitere 132 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten. Darüber hinaus haben Sie ein Sondernutzungsrecht für weitere ca. 20 m², die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten.

AUSSENBEREICH
Das Wohnumfeld wurde neu gestaltet und bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Genießen Sie erholsame Stunden auf dem überdachten Gartensitzplatz und nutzen Sie den großzügigen Gartenanteil von 132 m² für Ihre individuellen Wohnideen.

INNENBEREICHE
Treten Sie ein in dieses Raumwunder und lassen Sie sich von der hochwertigen Innenausstattung begeistern. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und viel Gestaltungsfreiheit für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die moderne Küche besticht durch eine Kochinsel, die mit hochwertigen Granitplatten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Gäste beeindrucken.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen und nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer mit modernem Komfort runden das großzügige Raumangebot ab. Die Wäschepflege übernimmt der Waschturm. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Im Untergeschoss verfügt diese Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet. Zwei extrabreite Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis dazu gekauft werden und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

HEIZUNG
Die Wohnung ist innen mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit und Behaglichkeit.

Verkaufspreis: CHF 925'000.- + 2 EHP à CHF 35'000.-

Müswangen gehört zur Gemeinde Hitzkirch im Kanton Luzern, die für ihre erhöhte Lage bekannt ist und bietet eine atemberaubende Weitsicht auf die umliegende Bergwelt. Die Region besticht ebenfalls durch ihre friedliche und ruhige Umgebung, fernab vom Trubel der Grossstädte, und ist doch nahe genug an Luzern und Zug, um bequem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Wirtschaftszentren zu haben. Die Nähe zu zwei bedeutenden Seen, dem Hallwilersee und dem Baldeggersee, ist ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt. Diese bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Schwimmen und Bootfahren im Sommer bis hin zu malerischen Spaziergängen im Winter. Sie tragen auch zur allgemeinen natürlichen Schönheit der Region bei. Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil von Müswangen/Hitzkirch ist seine Steuerattraktivität. Die Zentralschweiz ist für ihre niedrigen Steuersätze bekannt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Müswangen eine ideale Wahl für diejenigen ist, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Ruhe und Schönheit der ländlichen Schweiz sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der umliegenden Städte.

Inserat

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