- PreisCHF770'000
- Zimmer3.5
- Fläche100
«Vico Morcote 3,5 Zimmer plus Loft und Terrasse mit Seeblick und Pool»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 1'026
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Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 100 m²
Ausstattung
- Umgebung
- Zentral
- Ruhig
- Sonnig
- Hell
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
Beschreibung
Wir verkaufen ein 3,5-Zimmer-Reihenhaus plus Dachboden in Vico Morcote, in einer Wohnanlage mit Schwimmbad zur Nutzung als Eigentumswohnung, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.
Das Haus, das Ende der 1980er Jahre erbaut wurde, benötigt keine Außenarbeiten, es ist bereits thermisch beschichtet und das Dach ist solide. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Einzelzimmer, einem Bad, einer sehr geräumigen Küche, einem Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur schönen Terrasse mit vollem Seeblick, einem großen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Bad mit Wanne.
Über eine Faltwerktreppe gelangt man auf den Dachboden, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, der Dachboden blickt auf die Küche.
Die Terrasse wurde als "Wintergarten" ausgebaut und kann daher zu jeder Jahreszeit genutzt werden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 in genau diesen Teilen renoviert:
-Erneuerung und Rolladenpflege
-Ersatz des Zwischengeschosses
-Erneuerung der elektrischen Anlage
-teilweise Modernisierung der Bäder
-Fenster
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
-Überprüfung des Kamins (funktioniert derzeit) und Außenarbeiten (Verputzen, Tünchen, Reinigen und Streichen von Ziegeln)
Das Haus ist derzeit frei von Dauermietern, wird aber als Feriendomizil genutzt und daher auf "Kurzzeitmietbasis" mit ausgezeichneten Einnahmen verwaltet.
Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage im Wert von chf 30'000, es besteht die Möglichkeit, eine zweite Garage nebenan zu mieten.
Im Preis inbegriffen ist ein geräumiger Keller.
Gemeinsame Waschküche, könnte aber auch im Haus untergebracht werden.
Die Heizung ist eine Eigentumswohnung mit Ölkessel und Heizkörpern und die Kosten betragen ca. 500 chf/Monat.
Grundrisspläne auf Anfrage.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7115067
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