- PreisCHF915'000
«2 Häuser in Vogorno»
Lage
- Adresse
- Via berzona
6632 Vogorno TI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 915'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 1'220
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Eckdaten
- Baujahr
- 2024
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
Beschreibung
Die beiden Häuser sind unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet. Sie sind auf drei Etagen verteilt und gliedern sich in: Keller, Schlafbereich auf Gartenebene im Westen und Wohnbereich im ersten Stock mit Loggia mit Seeblick und flachem Garten im Osten.
Durch die Höhenentwicklung können Sie die unterschiedlichen Ebenen des Gartens optimal nutzen.
Die Volumen haben eine längliche Form in Ost-West-Richtung und sind senkrecht zum natürlichen Hang eingefügt.
Die Dächer sind geneigt und die Hauptöffnungen sind nach Osten und Westen ausgerichtet, um eine hervorragende Beleuchtung und Privatsphäre zu gewährleisten.
Für jedes Haus stehen zwei Parkplätze in der Garage auf Straßenniveau zur Verfügung. Der Zugang ist über die Serviceeingänge im Untergeschoss und über die Haupteingänge durch die Gärten gestattet.
KONSTRUKTION:
Bauunternehmerarbeiten: Fundamente und Umfassungsmauern gegen den Boden oder Fels aus Stahlbeton. Stahlbetonböden und Terrassen. Dacheindeckung aus Holzschreinerei. Interne Betontreppe. Umfassungswände aus Stahlbeton und/oder tragendem Ziegelstein. Interne Trennwände aus Ziegelsteinen.
Fassaden: Stahlbeton- oder tragendes Ziegelmauerwerk mit außenliegender Wärmedämmung nach thermischer Berechnung des Bauphysikers. Putzabschluss. Farben nach dem Konzept der Designer.
Terrassen: Eine bewohnbare flache Terrasse pro Einheit. Keramikfliesenböden im Außenbereich. Brüstungen aus massivem Mauerwerk im unteren Teil und Abschluss bis mindestens 100 cm über dem Boden mit einfachen Metallelementen (gemäß der geltenden Gesetzgebung).
SYSTEME: Elektrische Systeme: Beleuchtung in öffentlichen Bereichen, Eingängen und Parkplätzen. In den Wohnungen integrierte Beleuchtung in der Dunstabzugshaube und den Badezimmermöbeln. In allen Umgebungen: Steckdose, Schalter und Wand- oder Deckenlichtpunkt ohne Lampe. In jeder Wohnung gibt es eine Klingelton- und Video-Gegensprechanlage. Stromversorgung aus dem öffentlichen Netz. Systemdesign entwickelt nach dem Konzept von Spezialisten. Heizsystem: Produktion über unabhängige Wärmepumpe für jede Einheit. Wärmeverteilung mit Bodenregistern. Systemdesign entwickelt nach dem Konzept von Spezialisten. Sanitäranlagen: Sanitäranlagen aus Keramik sind im Preis inbegriffen. Bereitstellung einer privaten Wasch-Trocken-Säule in der Waschküche im Keller. Systemdesign entwickelt nach dem Konzept von Spezialisten.
AUSFÜHRUNGEN
Türen und Fenster: Eingangstüren und Fenster der Wohneinheiten bestehen aus Holz/Aluminium/PVC. Sicherheitsschlösser. Lokale Innentüren aus Holz. Ausführung nach Absprache mit dem Hersteller. Alle Türen und Fenster sind mit Stahlbeschlägen ausgestattet.
Böden und Beläge: Keramikfliesenböden, einschließlich Sockelleisten, zur Auswahl aus der vom Hersteller definierten Musterliste. Badezimmer mit Bodenbelag und Wandbelägen mit Sanitärartikeln
in Keramikfliesen. Höhe der Bodenbeläge bis 2,10 cm über dem Boden. Wand- und Deckenabschluss: Innenwände mit 1,5 mm Feinstabilisierung und Decken mit
Inserat
- Inserate-Nr
- 7102914
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