Mehrfamilienhaus, 8756 Mitlödi

Lage

Adresse: Alte Landstrasse 9
8756 Mitlödi GL

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete: CHF 1'184'000
Nebenkosten: CHF 6'000
Kaufpreis: CHF 1'190'000
Zins pro Monat ab: CHF 1'586

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Wohnfläche: 198 m²
Grundstück: 256 m²
Baujahr: 1900
Letzte Renovation: 2022

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Garage

Wealth Investment Network – WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug

Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard.

An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:

Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):

- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-

- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-

- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-

- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-

- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-

Total CHF 4'615.- exklusive Nebenkosten

Fakten:

+ Neubau-Niveau

+ 4 Wohnungen

+ Zentral, sonnig, ruhig

+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz

+ Inklusive 3 x Aussenabstellplätze

Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.

Lage

Verfügbarkeit

Kosten

Eckdaten

Ausstattung

Beschreibung

Inserat

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