11.5 Zimmer Mehrfamilienhaus, 9043 Trogen

Preis
CHF1'190'000
Zimmer
11.5
Fläche
441

«Attraktives Wohnhaus in begehrter Trogener Lage â€“ Ihre solide InvestitionsmÃ¶glichkeit»

Lage

Adresse: 9043 Trogen AR

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 1'190'000
Zins pro Monat ab: CHF 1'586

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Eckdaten

Zimmer: 11.5
Wohnfläche: 441 m²
Grundstück: 838 m²
Letzte Renovation: 2020

Ausstattung

Parkmöglichkeiten
Parkplatz

Beschreibung

Lage

Trogen ist eine politische Gemeinde, die sich im Bezirk Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz befindet. Diese malerische Gemeinde liegt im Appenzeller Mittelland und zeichnet sich durch ihre Umgebung aus, die vom imposanten GÃ¤bris, dem hÃ¶chsten Berg in diesem Bezirk, geprÃ¤gt ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, in weniger als zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, EinkaufsmÃ¶glichkeiten und Restaurants.

GebÃ¤ude

Die Liegenschaft hat eine GrundstÃ¼cksflÃ¤che von 838mÂ² und befindet sich aufgrund der umfangreichen Sanierung im Jahr 2019 in einem ausgezeichneten Zustand. Die drei modernen Wohnungen sind vollvermietet und weisen einen hohen Standard auf. Zur Liegenschaft gehÃ¶ren zudem 2 Garagen und eine Werkstatt.

Wohnungsmix

EG: Garage/Werkstatt L (70mÂ²)
EG: Garage R (49mÂ²)
EG: 3 Zi-Whg (62.8mÂ²)
1.OG: 4 Zi-Whg (79.5mÂ²)
2.OG: 4.5 Zi-Whg (180mÂ²)

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Ruhige und idyllische Lage
Grosses GrundstÃ¼ck
Einwandfreier Zustand
Modernisierte Wohnungen mit energetischer Sanierung ab 2019.
Nettomietzinseinnahmen CHF 52â€™920.00 p.a.
Bruttorendite ca. 4.44%

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Inserat

Inserate-Nr: 7075218
Referenz: a005q00000FKzCmAAL_028D8

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