- PreisCHF2'500'000
- Zimmer7.5
- Fläche225
«Renoviertes Bauernhaus mit Ausnützungsreserve»
Lage
- Adresse
- Steinrain 17
4663 Aarburg AG
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 2'500'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 3'333
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Eckdaten
- Zimmer
- 7.5
- Wohnfläche
- 225 m²
- Kubatur
- 2'415 m³
- Grundstück
- 2'521 m²
- Baujahr
- 1907
- Letzte Renovation
- 2016
Ausstattung
- Parkmöglichkeiten
- Parkplatz
- Nachbarschaft
- Kinderfreundlich
- Aussicht
- Weitsicht
Beschreibung
Am Steinrain 17 in Aarburg befindet sich ein Einfamilienhaus, das in ein 2-3 Familienhaus umgebaut werden kann und über zusätzliche Baulandreserve verfügt.
Willkommen im bezaubernden Einfamilienhaus von 1907, welches eine einzigartige Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort präsentiert!
Diese Immobilie überzeugt nicht nur als behagliches Zuhause, sondern offeriert zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung.
HIGHLIGHTS:
Historisches Baujahr & Moderne Sanierung:
o Verbindung der Architektur vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort
o Im Jahr 2016 wurde der Wohnraum sorgfältig saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden
Grosszügiger Wohnraum:
o Mit über 6 Zimmern offeriert dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Familienleben
o Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag
Potenzial zur Erweiterung:
o Die Scheune ermöglicht die Schaffung zusätzlichen Wohnraums nach individuellen Vorstellungen
o Auf der Parzelle besteht die Option für Neubauten (Ost- und Westseite)
Traumhafte Lage am Waldrand:
o Direkt am Waldrand gelegen, präsentiert das Haus eine idyllische und ruhige Umgebung
o Die unverbaubare Aussicht auf die Burg von Aarburg verleiht dem Standort einen besonderen Reiz Vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten:
o Die Scheune und der Stall bieten nicht nur Stauraum, sondern eröffnen auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten,
sei es als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum
Dieses einzigartige Anwesen die perfekte Mischung aus Geschichte, Potenzial zur persönlichen Entfaltung und einer traumhaften Lage.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!
Inserat
- Inserate-Nr
- 7012783
- Referenz
- 4646373
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