«IDYLLISCH | RUHIG | CHARMANT - IDILLIACO | TRANQUILLO | AFFASCINANTE»

Beschreibung

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DEUTSCH
In der idyllischen Gemeinde Pura verkaufen wir in der Nähe vom Luganersee eine ca. 1700 erstellte, instandstellungsbedürftige Liegenschaft, welche flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Gemütliches Ambiente, ein toller Innenhof und eine Gesamtnutzfläche von 260 m² sind nur ein Teil der vielen Vorteile:
260 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Etagen und diverse NebenräumeNutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer 6.5 Zimmer Maisonettewohnung und einer 2.5 ZimmerwohnungGemütlicher Balkon sowie grosser, charmanter InnenhofPraktische Nebenräume: Keller, Hobbyraum, grosszügiger Dachboden (58 m²), Werkstatt und LagerDer Hausteil rechts ist Erstresidenz und der kleinere Hausteil links kann als Zweitresidenz genutzt werdenInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter propertyowner.ch/immobilien/22-29841/
Location Optimizer
Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Lugano? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Pura sind 20% günstiger als in Lugano und Lugano ist von Pura in nur 29 Minuten erreichbar.
ITALIANO
Nell’idilliaco Comune di Pura, vicino al Lago di Lugano, vendiamo un immobile del ca. 1700 che richiede ristrutturazione e che può essere usato liberamente come casa unifamiliare o bifamiliare. Un ambiente accogliente, un magnifico cortile interno e una superficie totale utile di 260 m² sono solo alcuni dei tanti vantaggi:
260 m² di superficie totale utile suddivisi in tre piani e diversi locali accessoriPossibilità d’uso: ampia casa unifamiliare o bifamiliare con un duplex di 6,5 locali  e un appartamento di 2,5 localiAccogliente balcone nonché grande e incantevole cortile internoComodi locali accessori: cantina, sala hobby, ampia soffitta (58 m²), officina e magazzinoLa parte della casa a destra è la prima residenza e la parte più piccola a sinistra può essere utilizzata come seconda residenza.Interessato? Altri informazioni e immagini sotto: propertyowner.ch/it/immobili/22-29841/
Location Optimizer:
Perchè inseriamo questo immobile anche a Lugano? Il location optimizer di Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari fa vedere luoghi alternativi con potenziale di risparmio. Immobili a Pura costano 20% meno di immobili a Lugano e sono di Pura solo in 29 minuti raggiungibili.

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