- PreisCHF550'000
- Zimmer3.5
- Fläche90
«3.5 Zimmer Wohnung»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 733
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Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 90 m²
Ausstattung
- Zustand
- Renoviert
- Sitzplätze
- Balkon
- Küche
- Glaskeramik
- Geschirrspüler
- Badezimmer
- Nasszellen
- Dusche
- WC
- Waschküche
- Tumbler
- Waschmaschine
- Räume
- Keller
- Veloraum
- Parkmöglichkeiten
- Parkplatz
- Umgebung
- Ruhig
- Sonnig
- Hell
- Aussicht
- Seesicht
- Weitsicht
- Sonstiges
- Kabel TV
- Rollstuhlgängig
- Cheminée
- Haustiere ok
- Swimmingpool
- Heizung
- Öl
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit, Perle am Lago di Lugano
Nur 6 km von Gandria/TI in der schönen Gemeinde Valsola/Cressogno Italien an Hanglage befindet sich das Condimino Belsoggiorno San Carlo.
3 1/2 Zimmer Ferienwohnung an bester, sonniger, etwas erhöhter Hanglage in Cressogno, San Carlo am Lago di Lugano.
Die Wohnung liegt an 100% sonniger Südlage mit schönem, gepflegtem, grossem Garten. Südliche Vegetation mit Palmen, Oleander und Olivenbäumen.
Grosser Swimmingpool (5m x 15m).
Dazu gehören ein eigener Parkplatz und ein grosser Kellerraum.
Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ruhige Lage am Ende einer Sackstrasse.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ebenerdig direkt vom Parkplatz zu erreichen. Seeseitig ist die Wohnung die oberste im 2.Stock.
So nahe an der Schweizer Grenze dass Sie Ihr Schweizer Handy Netz benutzen können.
Der Luganersee lädt zu baden ein.
In 5 Minuten Gehdistanz erreichen Sie ein weiteres Highlight, das Lido, ein privater, grosser und abgeschlossener Liegeplatz direkt am See nur für die Bewohner von San Carlo.
Angenehme klimatische Verhältnisse auch im Winter.
Wohnung, nur das Beste war gut genug
Die meisten der 8 Wohnungen gehören Schweizern.
Die Wohnung mit Loggia ist im Stockwerkeigentum, nach schweizerischem Vorbild mit Erneuerungsfond.
Die Wohnfläche beträgt 89.62m2
Die Loggia 7.22m2
Der Keller 12.48m2
Der Parkplatz 14,49m2
Der Eingang führt direkt vom Parkplatz barrierefrei in die Wohnung.
Stahlwohnungstüre mit Kabaschloss.
Die Räumhöhe beträgt 2.8m.
Bad mit separatem Wasser- und Stromanschluss für Closomat.
80 Liter Boiler für Warmwasser (neuer Boiler 2022)
Cheminèe im Wohnzimmer
Moderne Schweizer Küche mit CH-Geräten, Keramik Kochfeld, Geschirrspühler, Kühlschrank und Granitablage.
Einheitliche Bodenbeläge inkl. Loggia mit Steinplatten.
Wasserleitungen in der Wohnung wurden vor 20 Jahren ersetzt.
VerkaufspreisCHF 550'000 ohne Mobiliar
Das Haus
In den letzten 20 Jahren wurde das Dach, die Oel-Heizung, die Pumpen der Heizung (2021), die Pool Pumpe und die Fassade erneuert.
2018 Aufnahme der Haus-, Wohnungs-, Umgebungsflächen neu vermessen und ins Grundbuch eingetragen.
Die gesamte Liegenschaft
Die Grundstücksfläche beträgt 1’650m2
Das Condominio umfasst 8 Wohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeteilter Parkplatz.
Geheizt wird mit einer Ölheizung mit Radiatoren.
Erschliessung
Bushaltestelle 8 Minuten Gehdistanz; nach Lugano oder Porlezza, Como bis nach St. Moritz.
3 Restaurants in 5-10Min Gehdistanz.
Einkauf in Cima 1,4km oder Porlezza 5km oder Lugano 12km
Lago die Como, Menaggio 16,7km
Inserat
- Inserate-Nr
- 6947222
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