«COLLA - SPAZIOSA CASA TICINESE - 8.0 LOCALI»

Beschreibung

Grande e spaziosa casa ticinese da riattare a Colla, comune della Valcolla, situato a circa 10 km da Tesserete. Posizionata in zona dominante, tranquilla e soleggiata nel nucleo del paese. La casa è disposta cosi, con una superficie utile lorda di circa 250mq, giardino di circa 155mq di facile manutenzione. Bella vista aperta. A 20 metri, comodo posteggio esterno di proprietà della casa, si accede comodamente a piedi, accessibile anche con un veicolo per carico e scarico. Il certificato RASI è a norma, il riscaldamento è recente ed è stato collegato alla rete del gas. Collegata alla casa, d incluso nel prezzo, vi è un ulteriore edificio di circa 60 mq, con giardino completamente da riattare con la posssibilità di creare un 3 locali separato o collegarlo alla casa principale aumentandone considerevolmente la superficia abitabile. L´abitazione principale è suddivisa nel seguente modo : Primo piano : atrio, cucinino, sala pranzo, salotto con camino. Secondo piano : 3 camere, deposito (ideale per creare un bagno supplementare), servizio WC. Terzo piano : 3 camere, deposito (ideale per creare un bagno supplementare), servizio WC-doccia. Piano cantina : spazios cantina, accesso in giardino.


Grosses, geräumiges, renovierungsbedürftiges Tessiner Haus in Colla, einer Gemeinde im Valcolla, ca. 10 km von Tesserete entfernt. Es befindet sich an dominanter, ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum. Das Haus hat eine Bruttonutzfläche von ca. 250m², Garten von ca. 155m², leicht zu pflegen. Schöne freie Aussicht. In 20 m Entfernung befindet sich ein bequemer Parkplatz vor dem Haus, der leicht zu Fuß erreichbar ist und auch mit einem Fahrzeug zum Be- und Entladen genutzt werden kann. Das RASI-Zertifikat ist auf dem neuesten Stand, die Heizung ist neu und wurde an das Gasnetz angeschlossen. Angeschlossen an das Haus, im Preis inbegriffen, gibt es ein weiteres Gebäude von ca. 60 qm, mit Garten, komplett zu renovieren, mit der Möglichkeit, 3 separate Zimmer zu schaffen oder es mit dem Haupthaus zu verbinden, um die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle, Küchenzeile, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin. Zweite Etage: 3 Schlafzimmer, Abstellraum (ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers), WC. Dritter Stock: 3 Schlafzimmer, Abstellraum (ideal für ein zusätzliches Bad), Dusch-WC. Kellergeschoss: geräumiger Keller, Zugang zum Garten.

Inserat

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