3.5 Zimmer Wohnung, 4302 Augst BL

Preis
CHF1'295'000
Zimmer
3.5
Fläche
124

«Traumwohnung am Rande des Rheins»

Lage

Adresse: 4302 Augst BL

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 1'295'000
Zins pro Monat ab: CHF 1'726

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Eckdaten

Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 124 m²
Nutzfläche: 368 m²
Kubatur: 3'571 m³
Baujahr: 2019

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Parkmöglichkeiten
Garage
Sonstiges
Lift

Beschreibung

Diese Traumwohnung liegt nur 100 Meter vom Rhein entfern und wurde im Jahre 2019 gebaut.

Der Haupteingang der 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hier finden Sie auch ein Schlaf- und Badezimmer sowie die Küche, Essbereich und den Wintergarten. Dank der grossen und bodentiefen Fenstertüren ist es möglich, direkt von der Terrasse aus in den 192 qm grossen Garten zu gelangen. Zudem sorgen sie dafür, dass die atemberaubende Liegenschaft mit Sonnenstrahlen durchflutet wird. Der großzügige Wintergarten bietet außerdem ausreichend Platz, um jederzeit das Wetter zu geniessen.

Im Sockelgeschoss präsentiert sich Ihnen eine loftartige Etage, welche sich perfekt Ihren Bedürfnissen anpasst. Hier können Sie Ihren Fantasien freien Lauf lassen. Diese können Sie für sich als Büro, Hobbyraum, Wohnraum oder als weiteres Schlafzimmer einrichten. Das zusätzliche Badezimmer sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt werden.

Der zweite und dritte Eingang der Wohnung befindet sich im Sockelgeschoss, von wo aus Sie ganz bequem die Tiefgarage erreichen. Zudem haben Sie hier im Kellerraum genügend Stauraum und einen Waschturm installiert.

In der Tiefgarage. welche per Lift oder durch den Keller erreichbar sind, stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, wobei einer im Kaufpreis inklusive ist.

Die Gemeinde Augst liegt auf 275 m ü. M. am nordöstlichen Ende des Kantons Basel-Landschaft. Die Ortschaft erstreckt sich über die Schotterterrasse beidseits der Ergolz, die nördlich von Augst in den Rhein mündet. Bei Augst erreicht der Violenbach die Ergolz. Dem Violenbach folgt von seiner Quelle am Halmet bis nach Augst die Kantonsgrenze zwischen dem Baselbiet und dem Kanton Aargau; von der Mündung des Violenbachs in die Ergolz liegt die Grenze in diesem Fluss bis zum Rhein.

Augst grenzt im Westen an die Gemeinde Pratteln, im Süden an Füllinsdorf und Giebenach, im Osten an Kaiseraugst und im Norden an Grenzach-Wyhlen (D).

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Augst aus erreichbaren Zentren sind Basel (16 Min), Olten (31 Min) und Zofingen (34 Min). Der Busbahnhof ist drei Gehminuten entfernt, am schnellsten gelangt man hier nach Basel (26 Min), Olten (39 Min) und Aarau (53 Min).

Im Umkreis von 300 Metern ist ein Lebensmittelhändler angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.9 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister meist in Fussdistanz erreichbar.

Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist der Rhein, welcher rund 100 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 150 Meter entfernt.

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Sehr hochwertige Materialien
+ Grosse Terrasse
+ Privater Garten
+ Grosse und bodentiefe Fensterfronten
+ Ruhiges Quartier
+ Loftstyle im UG
+ 1 Parkplatz im Kaufpreis inklusive
+ Beide Etagen sind Barrierefrei zugänglich
+ Rhein in unmittelbarer Nähe
+ Eigener Waschturm

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.