Gewerbe, 8833 Samstagern - UrbanHome Schweiz

Preis
CHF2'490'000

«BESTEHENDES POTENTIAL ODER ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN AN ZENTRALER LAGE»

Lage

Adresse: Stationsstrasse 3
8833 Samstagern ZH

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis: CHF 2'490'000
Zins pro Monat ab: CHF 3'320

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Eckdaten

Etagen im Haus: 3
Kubatur: 1'970 m³
Baujahr: 1910
Letzte Renovation: 1965

Beschreibung

Das Objekt liegt an zentraler Lage an der Stationsstrasse 3 in 8833 Samstagern. Die Parzelle 7251 hat eine Grundstücksfläche von 1473 m2. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus mit Garten (abgebildet sind 2 Wohnungen), einem Werkstattgebäude und einer Doppelgarage.

Die drei Gebäude wurden in den folgenden Jahren erbaut:

Wohnhaus 1910
Werkstatt 1965
Doppelgarage 2000

Bestehende Nutzung oder Entwicklungspotential

Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m2 Nettowohnfläche und im Dachgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m2 Nettowohnfläche.

Die Bausubstanz der Gebäude ist gut. Jedoch gehen wir eher davon aus, dass dieses Grundstück an dieser sehr guten Lage neu entwickelt und überbaut wird.