4.5 Zimmer Einfamilienhaus

Nuova, moderna e personalizzabile

In posizione privilegiata immersa nel verde, con massima esposizione solare e comoda a tutti i servizi, splendida villa di 4.5 locali, in un contesto di sole quattro unità abitative di nuova edificazione, progettate in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con materiali e finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli.

Il progetto prevede che la villa si svilupperà su tre piani e gli spazi saranno così strutturati: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino pianeggiante, spaziosa cucina attrezzata con isola e bagno di servizio; il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo una grande camera padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori due spaziose camere da letto, servite da un bagno finestrato; al piano interrato invece, troviamo un ampio locale tecnico, da adibire anche a lavanderia e una spaziosa cantina/deposito.
Completano la proprietà un meraviglioso giardino di oltre 280 m2 oltre a due posti auto in garage e due posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.

Questa offerta offre i seguenti vantaggi:
+ casa di nuova edificazione
+ ampi spazi a disposizione
+ personalizzazione e scelta dei materiali
+ tecnologie avanzate e risparmio energetico
+ predisposizione pannelli solari
+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde
+ comodità e vicinanza a tutti i servizi
+ 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
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Lage

Il soleggiato paese di Balerna conta 4000 abitanti, esteso su vasto territorio e cenni storici lo fanno risalire al periodo romano, e nel 17/18 secolo Balerna ospitava un'importante pieve vescovile legata alla vicina Milano. Oggi prevalentemente residenziale e sociale, strategicamente posizionato a due passi dalle principali città e vicino alla frontiera italiana. Comune molto vivace, caratteristico e alternativo che offre ottime scuole, diversi negozi bar e ristoranti. Una importante zona commerciale e artigianale (Pian Faloppia e Punto Franco), permette un interessante moltiplicatore al 85%.