Diese attraktive Anlageimmobilie bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Gastronomie, Wohnen und Eventnutzung mit hohem Ertragspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Gastronomiefläche, ergänzt durch einen grosszügigen Festsaal, ideal für Veranstaltungen, Firmenanlässe und private Feiern.

Darüber liegt eine hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, die sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung eignet und einen deutlichen Mehrwert schafft.

Zusätzliche vermietbare Nebenräume eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und generieren weitere stabile Einnahmen.

Dank der mehreren unabhängigen Ertragsquellen überzeugt diese Immobilie durch hohe Nutzungssicherheit, Diversifikation und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Ein ideales Objekt für Investoren, die auf nachhaltige Rendite und vielseitige Verwertbarkeit setzen oder eine tolle Gelegenheit für Gastronomen ihr Geschäft und ihr Leben unter einem Dach vereinen möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

 
• Sehr gute Lage
 
• Hochwertig renovierte 4.5 Wohnung mit 70 m² Terrasse
 
• Restaurant mit Saal und Terrasse
 
• Separater, grosser Saal
 
• Zusätzliche Nebenräume
 
• Viele Stammkunden
 
• Guter Umsatz
 
• 5% - 6% Rendite möglich
 
• 15 Parkplätze
 
• Inventar exkl.
 
• und vieles mehr

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