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typisches Bergrustico mit Umschwung / rustico da riattare in alta montagna con terreno

6647 VOGORNO, Monti Cortoi
Region: Verzascatal
Immobilientyp: Rustico
Grundstücksfläche: ca. 1000 m2
Wohnfläche: 40 m2
Stockwerk: 2
Zimmer / Räume: 3
Feriendomizil: ja, möglich
Zustand: befriedigend
Bad/Dusche/WC: nein
Garten: ja
Parken: öffentlicher Parkplatz in Costa Piana
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: Bergen und Natur
Schulen: Brione Verzasca
Einkaufen: Gordola/ Tenero
Öffentliche Verkehrsmittel: Vogorno
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km von Vogorno
Entfernung von der Autobahn: 22 km von Vogorno

 Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Rustico befindet sich in ruhiger und sonniger Lage hoch oben in den Bergen, auf einer Höhe von 1000 Metern, in Monti Cortoi, in der schönen Region des Verzascatals.

Ihre zukünftige Wohlfühloase liegt am Rande der Siedlung, ein ehemaliger Stall mit angebauter Käseküche.
Die gröbsten Arbeiten sind bereits gemacht: So wurde das Steindach überholt, Bodenbalken und Boden ersetzt, ein Cheminé eingebaut und der Durchbruch zur Käseküche erstellt. Vor dem Haus wartet ein Steintisch mit Bank und Ahornbaum, im Wohnraum der kupferne Polentakessel auf neuerlichen Betrieb. Die Wasserleitung endet unmittelbar neben der Hausmauer.

Die Nettonutzfläche der drei Räume liegt bei ungefähr 40 m2. Zum Haus gehören etwa 1000 m2 Wiesland, die bisher von einem Jungbauern genutzt wurden.

Genau richtig liegt hier, wer vorerst einmal auf Luxus verzichten kann, morgen schon Ferien geniessen will und sein kleines Paradies langsam nach eigenem Gusto erstehen lassen möchte.

Cortoi bietet Ruhe, Platz für Kinder zum Spielen und Wandermöglichkeiten, besonders als Einstieg in die berühmte Mehrtagestour über den Ost-kamm des Verzasca Tal`s oder den 2400 m hohen Aussichtsberg Pizzo Vogorno. Ungeeignet ist der Ort eher für Leute, die die Stadt suchen, wobei der Besuch von Festivitäten in Locarno absolut möglich ist, wenn ein mitternächtlicher Aufstieg nicht als Zumutung erachtet wird.

Der Weg zu Ihrem Paradies auf 1000 m ist steil und kann ganz schön schweisstreibend sein. Vom Postauto bis auf die Sonnenterrasse Monte Cortoi, hoch über dem Stausee von Vogorno im Verzasca Tal, muss ein Ungeübter schon eine gute Stunde Fussmarsch einrechnen, ab dem Parkplatz immer noch 45 Minuten !
Ab Mergoscia ist es möglich die öffentlichen Verkehrsmittel, den Bus zu benutzen. Von dort aus, sind es ca. 15 km bis in die nächste Stadt Locarno und ca. 22 km bis zur nächsten Autobahn A2 in Bellinzona.

 Highlights

sehr ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Bergen
gute Wandermöglichkeiten

 Ubiciazione | Dintorni

6647 VOGORNO, Monti Cortoi
Regione: Valle Verzasca
Tipo dell’immobile: rustico (stalla)
Superficie terreno: ca. 1000 m2
Superficie abitabile: 40 m2
Piano: 2
Locali: 3
Abitazione secondaria: si
Condizione: da riattare
Bagno/doccia/WC: no
Posteggi: comunali a Costa piana
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: montagne e natura
Scuole: a Brione Verzasca
Negozi: a Gordola o a Tenero
Trasporto pubblico: a Vogorno
Distanza città successiva: ca. 10km da Vogorno
Distanza autostrada: ca. 22 km da Vogorno

 Descrizione

Questo rustico, che necessita di una ristrutturazione, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata in alta montagna, a 1000 metri di altitudine, a Monti Cortoi, nella splendida regione della Valle Verzasca.

La vostra futura oasi di benessere si trova ai margini dell´insediamento, una ex stalla con annessa cucina per il formaggio.
I lavori più impegnativi sono già stati fatti: il tetto in pioda è stato revisionato, le travi e il pavimento sono stati sostituiti, è stato installato un camino ed è stata creata l´apertura per la cucina del formaggio. Davanti alla casa, un tavolo in pietra con una panca e un acero aspetta di essere riutilizzato e, nel soggiorno, la caldaia a pila in rame. Il tubo dell´acqua termina proprio accanto al muro della casa.

La superficie netta delle tre stanze è di circa 40 m2. Alla casa appartengono circa 1000 m2 di prato, che in precedenza e utilizzato da


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