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MEHR-Familien oder -Generationen-Haus

MEHR-Familien oder Generationen-Haus inmitten von Heiden zu verkaufen.

Wir bieten an zentraler Lage diesen exklusiven Altbau mit viel Potenzial zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft verfügt über 4 Etagen und überzeugt trotz einfachem Ausbaustandard durch eine gute Raumaufteilung, viel Licht und schöne Raumgrössen. Um das Haus gibt es einen attraktiven Gartenanteil mit Blick auf den Dorfbach und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.

Die Liegenschaft ist wie folgt unterteilt:

UG: Küche/ Essen, 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen mit DU/WC, Waschmaschine, Heizungsraum
EG: Entrée, Zwischengang, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Nasszelle mit DU/WC
1. OG: Küche, 1 Zimmer Wohnen/Essen, 1 Zimmer mit Ankleide, 1 Nasszelle mit Badewanne/WC und Waschmaschine
DG: Kleiner Dachstock mit Tageslichtfenster


Dieses -Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Potential als MFH oder EFH mit Einliegerwohnung

+ Sofort bezugsbereit

+ Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

+ Gartenbereich inkl. Parkmöglichkeit


Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und befindet sich in bezugsbereiten Zustand. Die Haustechnik wurde im Bereich Elektro, Sanitär und Heizung kürzlich erneuert sowie wurden alle Wohnungen mit einem neuen Boiler ausgestattet.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich die Möglichkeiten vor Ort aufzeigen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heiden und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants usw. sind innert Kürze erreichbar.

Heiden befindet sich im Appenzeller Vorderland, zwischen Bodensee und Säntis. Politisch gehört es zum Kanton Appenzell Ausserrhoden. Das Dorf liegt eingebettet zwischen Kaien, Bischofsberg und Freudenberg, rund 400 Meter über dem Bodensee auf 790 Meter. Heiden ist bekannt als Bidenmeiersdorf und wird gerne von Touristen besucht. Es gibt ein vielfältiges Angebot für Sport, Freizeit, Kultur sowie Gesundheit und Erholung.


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