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Grosszügige 5-Zimmerwohnung auf 175 m² direkt am Hafen mit drei Balkons

Diese überraschend grosszügige 5-Zimmerwohnung, an bester Lage, mit direkter Seesicht könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Bereits der Hauseingang und das Treppenhaus überzeugen durch einen sehr gepflegten sowie hochwertigen Ausbaustandard.

5 grosse Zimmer, 3 Balkons und ein überaus komfortabler Korridor im Wohnbereich verschaffen dieser Wohnung, trotz zentraler Lage, eine Ruhe und ein ganz besonderes Flair an Exklusivität.

Die Küche bietet, dank Reservekammer, sehr viel Stauraum. Vom angrenzenden Ess-Zimmer gelangt man direkt auf den grossen südlich ausgerichteten Balkon mit dem wunderschönen Blick auf die begrünten Dachgärten.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 175 m² bietet Ihnen diese grosszügige 5-Zimmerwohnung im 3. OG eine moderne sowie praktische Grundrissgestaltung:
- Entrée / Korridor
- Dusche / WC mit Waschmaschine und Tumbler
- Bad / WC
- Küche mit Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer (die Möglichkeit besteht als weiteres Schlafzimmer umzunutzen)
- 2 Balkone mit Seesicht sowie 1 entgegengesetzter Süd-Balkon mit Blick in die Innenstadt

Die Bruttomiete von CHF 2'450.- pro Monat setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettomiete Wohnung CHF 2’200.- pro Monat
- Nebenkosten CHF 250.- pro Monat

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem:
- Busbahnhof (mit allen regionalen Linien)
- Hafenbahnhof (Kreuzlingen und Zürich)
- Bergbahn nach Heiden
- Schifflände mit direkter Verbindung nach Lindau
- Taxistand
- Stadtbahnhof (zu Fuss 7 Min.)
- Blumenladen
- Coiffeur
- Gelateria
- Schumacher
- Post und Bank (UBS)
- Das WÜHRT Museum mit internationalen Kunstausstellungen
- Diverse Gastronomiebetreibe
- Einkaufsmöglichkeiten (Migros/COOP oder Spezialitäten Kündig)

Ausstattung:
- Äusserst gut isolierte Wohnung (Fenster 3fach verglast)
- Eichenparkettböden
- Kellerabteil
- Veloraum
- Waschmaschine Tumbler
- Badewanne und separate Dusche
- Moderne Küche

Heizsystem:
- Geheizt wird mittels Ölzentralheizung – geringer Verbrauch!
- Die Wärmeverteilung erfolgt über grosse Gusseisen Radiatoren

Diese wunderbare Wohnung steht Ihnen per sofort zur Verfügung.

Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr, sodass wir Sie schon bald bei einer Besichtigung begrüssen dürfen.

Zur Lage:
Rorschach ist eine Kernstadt der mittelgrossen Agglomeration Arbon-Rorschach. Diese zählt 55'019 Einwohner. Die Stadt Rorschach selber hat 9'441 Einwohner (2018), verteilt auf 4'649 Haushalte (2018).

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr umliegend erreichbaren Zentren sind Arbon (13 Min.), St. Gallen (16 Min.) und Romanshorn (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Arbon (7 Min.), Romanshorn (17 Min.) und St. Gallen (21 Min.).»

Flughafen St. Gallen – Altenrhein (9 Min.)

Lage

Zur Gemeinde:
Rorschach ist eine Kernstadt der mittelgrossen Agglomeration Arbon-Rorschach. Diese zählt 55'019 Einwohner. Die Stadt Rorschach selber hat 9'441 Einwohner (2018), verteilt auf 4'649 Haushalte (2018).

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr umliegend erreichbaren Zentren sind Arbon (13 Min.), St. Gallen (16 Min.) und Romanshorn (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Arbon (7 Min.), Romanshorn (17 Min.) und St. Gallen (21 Min.).


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    01.06.2021

    1. Stock

    Weiherstrasse 20

    9400 Rorschach SG

    KellerGeschirrspülerParkplatz

  • Miete CHF 2'450

    Nettomiete: CHF 2'200
    Nebenkosten: CHF 250
    Zahlbar: monatlich
    Mietkautionsversicherung: CHF 406.90
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 5
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 175 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Steuerfuss

    Steuerfuss Rorschach: 149  

    Steuerfuss Kanton SG: 115  

  • Inserate-Nr: 5109764
    Objekt-Referenz: 61195_173_LY148




Schutz Maske Team Smart


 
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