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Wohn- und Geschäftshaus mit 5.24 Bruttorendite

An schöner Lage in Hägendorf befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Dorfzentrum liegt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Coop und Lidl, Kindergärten, Schulen und eine Haltestelle der Buslinien nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das im Jahr 2012 auf neusten Stand gebrachte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine solide Rendite. Sie liegt zur Zeit bei 5.24% und könnte deutlich gesteigert werden.

Die Liegenschaft überzeugt durch seine Mischung aus Geschäftslokal sowie Wohnzimmern. Das Haus ist aufgeteilt in 5 Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss.

Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:

?EG: Ladenlokal, Pizzeria
?OG: 4 x 1 ZI . Studio Wohnungen, WC/Bad und Küche wird gemeinsam gebraucht.
?DG: 2 Zimmer-Wohnung und Badzimmer
?6 Aussenparkplätze

Für weitere Infos sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

PS: Die Notariats- und Handänderungskosten gehen vollumfänglich auf die Käuferschaft!

Ausstattung

  • Parkmöglichkeiten
    • Parkplatz


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