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Investoren gesucht - Rendite an Top Lage

Einzigartige Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten - spannendes Ausbaupotenzial an bester Lage.

Dieses Angebot besteht aus einem Mehrfamilienhause mit aktuell 5 Wohneinheiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial bis zu 7 Wohneinheiten. Eine Baubewilligung für eine 2.5 Zimmer- Dachwohnung (78m2) ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss sind der Keller und die Waschküche/Heizraum zu finden. Im Aussenbereich sind drei Garagen und vier Abstellplätze vorhanden.

Dieses einmalige -Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:
+ Bruttorendite über 5% möglich
+ Grosses Ausbaupotenzial
+ Mitten im Zentrum der Stadt
+ Bewilligtes Projekt bereits vorhanden
+ Drei Garagenplätze, vier Abstellplätze
+ Waschküche und Keller vorhanden

Das Raumangebot kurz zusammengefasst:
+ 2.DG: Aktuell Estrich (Ausbaumöglichkeit 2.5 Zimmerwohnung)
+ 1.DG: 5.5 Zimmerwohnung
+ 2.OG: 4.5 Zimmerwohnung, 1.5 Zimmerwohnung
+ 1.OG: 3.5 Zimmerwohnung. 2.5 Zimmerwohnung
+ EG: Kellerräume, Waschküche/ Technikraum, 3 Garagen

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Im Herzen von Romanshorn steht diese besondere Liegenschaft an sehr guter Lage. Es gibt viele gute Gründe in Romanshorn zu leben und zu arbeiten. Die ideale Lage direkt am Bodensee wirkt sich auf die Wirtschaft positiv aus. Der Bahnhof steht Ihnen unmittelbar vor der Tür und garantiert den Anwohner ideale Anbindung zu Ihren Arbeitsorten. Die attraktive Lage am See, das maritime Ambiente am Hafen, die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die prächtige Fernsicht in die Voralpen, grosszügige Grün- und Freiräume sowie eine reizvolle Landschaft mit naturnahen Wäldern.

Familien mit Kindern, Jugendliche, Singles und Senioren finden in und um Romanshorn ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Grössere und kleine Veranstaltungen wie auch aktive Vereine tragen zu einer lebendigen Gemeinde bei. Der Lebensraum ist so gestaltet, dass er die Bedürfnisse aller Generationen nach Geborgenheit, Sicherheit und persönlicher Entfaltung erfüllt. Die sprachliche und kulturell vielschichtige Gesellschaft erfordert ein hohes Mass an Toleranz, Verständnis und Solidarität.


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