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Einmaliges Angebot – attraktive 3½ Zimmer Wohnung zu kaufen

An vorteilhafter Wohnlage, im Dorfzentrum von Birr, wird in einem Mehrfamilienhaus diese 3½ Zimmer Wohnung verkauft. Die Wohnung liegt im 3. Stock des Gebäudes und ist via Lift zu erreichen.

Die Eigentumswohnung eignet sich dank erschwinglichem Preis bestens, um sich als Kleinfamilie oder Paar den Traum vom ersten Eigenheim zu erfüllen.

Weitere Highlights:

⦿ Vorteilhafter Grundrisse (72m² Wohnfläche)
⦿ Moderne Küche mit sehr viel Stauraum und Arbeitsflächen (Teilsanierung im Jahr 2014)
⦿ Badezimmer mit Badewanne (Teilsanierung im Jahr 2014)
⦿ Reduit mit Einbauschrank in der Wohnung
⦿ Balkon mit Abendsonne
⦿ Vom Tageslicht durchflutete Räume
⦿ Plattenboden in den Wohnräumen und in der Nasszelle
⦿ Parkettboden in den Schlafräumen
⦿ Lift
⦿ Gartenanlage mit Sport- und Spielplatz zur Mitbenützung

Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in der Migros gleich um die Ecke tätigen. Für Grosseinkäufe stehen in den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Distanzen:

⦿ Autobahnanschlüsse Brunegg und Mägenwil: ca. 3 Autominuten
⦿ Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten
⦿ Kindergarten/Schule: ca. 2 Gehminuten

Weitere Distanzen:

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Birr aus erreichbaren Zentren sind Brugg (11 Min.), Baden (16 Min.), Lenzburg (16 Min.),
Zürich (27 Min.) und Zürich Flughafen (30 Min.).

Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lenzburg (12 Min.), Brugg (16 Min.), Baden (21 Min.), Zürich HB (40 Min.) und Zürich Flughafen (60 Min.).

Zur Wohnung im 3. Obergeschoss gehört 1 Parkplatz in der Tiefgarage.

Preisübersicht:
3½ Zi-WHG: CHF 370'000.–
PP in TG: CHF 23'000.–

Die Liegenschaft eignet sich ebenfalls als Renditeobjekt zur Weitervermietung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Sitzplätze
    • Balkon
  • Boden
    • Parkett
  • Küche
    • Glaskeramik
    • Geschirrspüler
  • Badezimmer
    • Badewanne
    • WC
    • Nasszellen
  • Waschküche
    • Tumbler
    • Waschmaschine
  • Räume
    • Keller
    • Veloraum
  • Parkmöglichkeiten
    • Tiefgarage
  • Nachbarschaft
    • Spielplatz
    • Oberstufe
    • Kinderfreundlich
    • Kindergarten
    • Primarschule
  • Umgebung
    • Zentral
    • Ruhig
    • Sonnig
    • Hell
  • Aussicht
    • Weitsicht
  • Sonstiges
    • ISDN
    • Kabel TV
    • Lift
    • WG erlaubt
    • Haustiere ok
    • Rollstuhlgängig
  • Heizung
    • Erdgas


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    8604 Volketswil ZH

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  • Preis nach Absprache

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Wohnung

    Zimmer: 3.5
    Etage: 3. Stock
    Nutzfläche: 72 m²
    Baujahr: 1973
    Letzte Renovation: 2012
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Steuerfuss

    Steuerfuss Birr: 110  

    Steuerfuss Kanton AG: 109  

  • Umgebung

    Einkaufen: 300 m
    Schule: 100 m
    Öffentl. Verkehr: 300 m
    Autobahn: 1000 m
    Inserate-Nr: 4642330



Schutz Maske Team Smart


 
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