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Grosszügige Attika im Zentrum nahe am See (52)

Die grosszügige 4.5 Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der modernen „Residenza degli Ulivi“, nur wenige Gehminuten von der berühmten Piazza Asconas entfernt. Die Supermärkte wie Coop und Migros, die Post, viele Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Man gelangt mit dem Lift direkt in das Atrio der Attika mit Garderobe und der Gästetoilette. Die Wohnung bietet einen grossen, hellen Wohn-Essraum mit Kamin und moderner, halboffener Einbauküche, welcher sich zur Terrasse hin öffnet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Desweiteren stehen noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Alle Zimmer haben einen Ausgang zur grosszügigen und sonnigen Terrasse. Von hier geniesst man einen freien Blick auf die umliegenden Berge.
Den Besitzern steht ein schöner Gartenbereich mit beheiztem Aussenpool zur Verfügung und im Haus gibt es eine finnische Sauna. Der Zugang zur Residenz ist sowohl über die Tiefgarage wie auch vom Haupteingang rollstuhlgängig.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein grosser Hobbyraum sowie zwei Tiefgaragenplätze.
Für Ferien sowohl als auch Festwohnsitz bestens geeignet.

Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2009

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Diese Dokumentation ist unser geistiges Eigentum und darf weder kopiert noch an Dritte weitergegeben bzw. von solchen verwendet werden. Ausschliesslich Engel & Völkers Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG, darf diese Dokumentation für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Objektes gemäss dieser Dokumentation an Kaufinteressenten verwenden. Im Falle von unberechtigter Verwendung dieser Dokumentation erhält Engel & Völkers Ascona einen Provisionsanspruch von 3% des Verkaufspreises vom Zuwiderhandelnden bzw. vom daraus einen Nutzen ableitenden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Bitte beachten Sie, dass im Tessin bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet wird.

Aussencourtage

siehe Sonstiges

Lage

Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig
    • Swimmingpool


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