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Villa am Hungerberg mit traumhafter Aussicht

Das Haus umfasst 9 1/2 Zimmer auf 3 Etagen und liegt an bester Lage am beliebten Hungerberg. 2.5 Zimmer entfallen auf die zusätzliche Einlieger-Wohnung (mit geräumiger Küche). Sie kann separat benutzt werden, ist aber Teil der Vermietung. Sie könnte auch als Bürofläche genutzt oder untervermietet werden.
Folgendes erwartet Sie im Detail:
- EG: Büro und Schlafzimmer, grosszügiges Entrée, WC, Waschküche, Weinkeller mit Werkstatt.
- 1. OG: Grosszügiges Wohnzimmer mit Weitsicht, Esszimmer, Küche, Büro, WC, Wintergarten unbeheizt, grosser Vorratsraum, Terrasse.
- 2. OG: Elternschlafzimmer, Badräume mit Dusche, WC, Badewanne. Einliegerwohnung mit Schlafzimmer und weiterem Wohnzimmer (wurde früher als Schlafzimmer genutzt) sowie Küche und unbeheiztem Wintergarten (Schwedenofen). Von allen Zimmern hat man Zugang zur grossen Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt 205 m2, Nebenflächen 257m2. Nebenkosten erfolgen auf Abrechnung.
Die Liegenschaft ist in gepflegtem und ansprechendem Zustand, Küche und Bäder sind aus den 60er Jahren, jedoch alle zweckmässig und gut gepflegt. Böden wurden teilweise erneuert. Raumhöhe in allen Zimmern mindestens 2.45 Meter. Die Liegenschaft ist zudem barrierefrei (Treppenlifte aussen und innen).
Eine grosszügige Doppel-Garage ist ebenfalls vorhanden sowie ein Abstellplatz (vor der Garageneinfahrt).
Das Highlight der Liegenschaft ist die grosse Terrasse (50m2) mit Panoramasicht in die Alpenkette. Auf der Terrasse hat es zudem ein Cheminée für Grillabende im Sommer.
Das Mobiliar auf den Bildern wird ausgeräumt. Es kann aber auf Wunsch auch teilweise mitgemietet werden.

Ausstattung

  • Sitzplätze
    • Balkon
  • Parkmöglichkeiten
    • Parkplatz
    • Garage
  • Aussicht
    • Weitsicht
  • Sonstiges
    • Cheminée
    • Kabel TV
    • Haustiere ok


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