3.5 Zimmer Maisonette

Grosszügige, edle Ferienresidenz

Über einen edlen roten Teppich gelangt man zur Eingangstüre dieser eleganten Ferienresidenz, wo einem ein Concierge Dienst zu Füssen liegt. Öffnet man die Türe gelangt man ins Erdgeschoss der Wohnung mit seinem großzügigen Eingangsbereich, hier gibt es genug Stauraum für die winterlichen Utensilien, welche das Skifahren mit sich bringt. Der Eingangsbereich sowie die ganze Wohnung ist mit edlem hellen Parkett-Boden ausgestattet. Die hohen Decken verleihen Großzügigkeit in allen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer - ein Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben ein Badezimmer an der Seite. Von beiden Zimmern gelangt man in den Gartenbereich, mit herrlicher Aussicht auf den Flimserstein. Die Badezimmer sind mit edlem Valserstein ausgestattet. Über die Holztreppe gelangt man ins Herzstück der Wohnung - den großzügigen, edlen Wohnbereich mit offener eleganter Küche, die sich optimal in den Raum einfügt. Links von der Küche ist ein Außenbereich mit Lounge eingerichtet wo es sich im Winter wie Sommer herrlich an der Südseite erfreuen lässt. Der Wohnbereich entzückt mit viel Raum und einer Steinterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Durch die hohen Decken und breiten Fensterfront erschafft die Wohnung eine wohlfühl Atmosphäre die seines Gleichen sucht.

Energieangaben
Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Baujahr: 2011

Aussencourtage

0,00 CHF

Lage

Die Immobilie liegt an bevorzugter Lage zentral in Flims Waldhaus und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Flims Waldhaus mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bus befindet sich direkt vor der Haustüre. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Flims zählt zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport – ein Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in Ihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein – Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, welche zu einem erfrischenden Bad einladen und auf den Weiten der Almwiesen zu finden. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet, wobei die Anfahrt von Zürich ca. 1.5 Std. beträgt. Aufgrund eines 2007 in Betrieb genommenen Strassentunnels wurde Flims vom Durchgangsverkehr ins Bündner Oberland befreit und extrem verkehrsberuhigt, was den Ort sehr aufwertet.