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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

Willkommen in Laax und der Weissen Arena! Sie sind auf der Suche nach einer praktischen Wohnung, die es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Bergwelt zu geniessen? Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich die heimelige 3.5-Zi. Ferienwohnung mit grossem Balkon. Bestens situiert für Sportbegeisterte und Erholungssuchende! Auf 106 qm Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Sitzbadewanne, eines mit normaler Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Gewisse Renovationen wurden bereits vorgenommen und, in Zuge der Dacherneuerung, auch neue Dachgauben mit Fenstern installiert. Die Küche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und bietet eine funktionstüchtige Ausstattung mit allen wichtigen Geräten, unter anderem einem selbstreinigenden Backofen. Beeindruckend ist der grosse Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einem Panoramafenster, durch welches die Sonnenstrahlen grüssen und das den Blick auf die Bergwelt freigibt. Ein wunderbarer Platz, um abzuschalten. Von hieraus gelangen Sie zudem auf den schönen West-Balkon. Ein privater Kellerraum und ein zusätzliches Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung wie der Parkplatz in der Rundgarage des Hauses. Die Eigentümern haben das Nutzungsrecht der Innen- und Aussenschwimmanlage des Happy Ranchos. 2017 wurde das Dach erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2011. Ein wunderbar komplettes Angebot, welches wir Ihnen vor Ort gerne präsentieren!

Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1970

Aussencourtage

0,00 CHF

Lage

Die 3.5-Zi. Dachgeschosswohnung befindet sich an guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Skilift entfernt. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit befindet sich gegenüber der gemütlichen Wohnung. Grössere Einkäufe können im benachbarten Flims oder im Dorfzentrum von Laax getätigt werden. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - ein Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein – Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellen Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und wurde durch einen 2007 eröffneten Tunnel vereinfacht. So beansprucht die Anreise von Zürich ca. 1.5 Std.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig
    • Swimmingpool


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