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Ferien im schönen Bedrettotal (122)

Im schönen Bedrettotal, welches berühmt ist für seine Berge, die zu herrlichen Wanderungen im Sommer wie auch für Ski-Touren im Winter einladen, steht dieses angebaute Haus zum Verkauf. Es befindet sich in der kleinen Ortschaft Villa, nur wenige Autominuten von Airolo entfernt. Das Bedrettotal ist ein Paradies für all diejenigen, die Natur und Berge lieben. Ebenfalls ein Markenzeichen für das Tal sind die verschiedenen Berggasthäuser, wie z. B. die „Capanna Cristallina“, „Capanna Corno“ und die „Capanna Pian Secco". Das Haus wurde im Jahre 1976 gebaut und im 2011 teilweise renoviert. Es ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang gelangt man direkt in die eingerichtete Küche und gleich daneben befindet sich das Wohnzimmer, welches komplett aus Holz besteht, sowie ein Bad mit Dusche/WC. Dank der internen Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss welches über zwei Schlafzimmer verfügt und ein weiteres Schlafzimmer finden Sie im zweiten Obergeschoss. Im Untergeschoss steht einen Keller-Arbeitsraum zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein kleiner Sitzplatz welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Gemeinde-Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe.

Energieangaben
Baujahr: 1976

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Diese Dokumentation ist unser geistiges Eigentum und darf weder kopiert noch an Dritte weitergegeben bzw. von solchen verwendet werden. Ausschliesslich Engel & Völkers Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG, darf diese Dokumentation für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Objektes gemäss dieser Dokumentation an Kaufinteressenten verwenden. Im Falle von unberechtigter Verwendung dieser Dokumentation erhält Engel & Völkers Ascona einen Provisionsanspruch von 3% des Verkaufspreises vom Zuwiderhandelnden bzw. vom daraus einen Nutzen ableitenden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Bitte beachten Sie, dass im Tessin bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet wird.

Aussencourtage

siehe Sonstiges

Lage

Das Tessin ist eine der beliebtesten sowie exklusivsten Regionen der Schweiz und zugleich ein traditionelles Urlaubsziel. Die aussergewöhnliche Landschaft mit dem Lago Maggiore ist einzigartig. Im Norden des Kantons, und von Bergen umgeben, befinden sich das Leventinotal als auch das Bedrettotal, welche Teil des Gotthardmassivs sind. Das Letztere führt von Airolo zum Nufenenpass und nach dem Pass gelangt man in den Kanton Wallis. Durch die Lage mitten in den Bergen ist der Winter oft schneereich aber ebenso oft sonnig, während der Sommer dank der südlicheren Lage angenehm warm ist, aber nicht so heiss wie die südlicheren Gegenden des Kantons Tessin. Das Bedrettotal liegt zur Südseite des Nufenenpass, welcher im Sommer ein schönes Passfahrtsziel für Autofahrer als auch Motorradfahrer ist, welche sich entlang der Strecke gerne auch gastronomisch verwöhnen lassen. Das Tal ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die Berge von Frühling bis Herbst und im Winter lockt das Tal sowohl dank seiner Langlaufpisten als auch der Skitouren-Möglichkeiten viele Touristen an. In Villa hält auch das Postauto, welches die Leuten ohne eigenen PKW von und nach Airolo bringt.


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    Baujahr: 1976
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4045600
    Objekt-Referenz: 16691971386255





 
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