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Einfamilienhaus an zentraler, ruhiger und sonniger Lage

An zentraler und doch ruhiger Lage steht hier ein 4.5 Zimmer Reiheneckhaus mit einem schönen Garten für Sie zum Kaufen bereit.

**Lage**
• Tramhaltestelle 450 Meter entfernt, Autobahneinfahrt 3.3 Kilometer
• Einkaufen 400 m, Kindergarten 250m, Schule 450m
• Sehr ruhiges Einfamilienhausquartier
• Garten optimal süd-westlich ausgerichtet

**Raumangebot EG**
Entrée mit Garderobe, Küche mit Platz für einen grossen Esstisch, Wohnzimmer mit grosser Schiebetüre von der Küche abgetrennt, separates WC.

**Raumangebot OG**
Drei Zimmer, heller und grosser Gang, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo.

**Raumangebot UG**
Gang, Naturkeller, Waschküche und Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten.

**Garten und Umgebung**
• ein offener Abstellplatz
• Tiefgaragenplatz kann bei MFH über die Strasse gemietet werden
• süd-westlich ausgerichteter Sitzplatz mit Sonnenstore
• schöner grosser Garten mit vielen Blumen, Sträuchern und Bäumen
• Sichtschutz durch Hecke
• schön gestalteter gemeinschaftlicher Aussenbereich

Objekttyp: Reiheneck
Straße: Wässermattweg 13
PLZ/Ort: 5036 Oberentfelden
Anzahl Zimmer: 4.50
Nettowohnfläche: ca. 104 m2
Grundstücksgröße: 262 m2
Kubatur: 608 m3
Nasszelle 1: Separates WC im EG
Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Aussenparkplätze: 1
Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Ruhige Lage, nahe am Zentrum
• Kindergarten und Schule gefahrlos erreichbar
• Schöner Garten, optimal auf die Abendsonne ausgerichtet
Heizung: Gas
Heizungsart: Radiatorenheizung
Etagenzahl: 2
Eigene Waschküche in Keller: Ja
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Gasanschluss: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 450 Meter
Dist. Kindergarten: ca. 250 Meter
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 Meter
Dist. Bahnhof: ca. 450 Meter
Dist. Autobahn: ca. 3.30 km
Dist. Flughafen: ca. 56 km
Verfügbar ab: sofort

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

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Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    Kabel TV






 
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