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Im Herzen des Fricktals

Sie lieben das Fricktal und schätzen die Nähe zu Aarau, Basel und der deutschen Grenze? Dann heisst Sie dieses Schmuckstück herzlich willkommen in Ueken. An zentraler Lage und trotzdem im Grünen, werden Sie von einer grosszügigen und lichtdurchfluteter Maisonette-Oase begrüsst.

Die Wohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, wurde ausschliesslich als Bürokomplex genutzt und ist somit in einem guten Zustand. Einziehen und die Vorteile geniessen, hier kann Ihr Wunsch in Erfüllung gehen. Legen Sie Ihre Garderobe beim Eingang ab und lassen Sie sich über den Flur zu den einzelnen, gemütlichen Schlafgemächern führen und entdecken Sie gleichzeitig das praktische Familienbad mit Wanne und Dusche. Vorbei an mehreren Einbauschränken, gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnoase.

Das helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Essbereich, überzeugt bereits beim Betreten dieser herrlichen Fläche, denn hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten der neuen Raumgestaltung offen. Der offene Raum, geprägt durch eine moderne Wendeltreppe, welche ins Obergeschoss führt, bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu errichten. Unter dem Dach, ein Stockwerk höher, befindet sich ein weiterer Schlafbereich, das zweite Badezimmer sowie die gemütliche Galerie.

Bei dieser Liegenschaft ist es eine Selbstverständlichkeit, dass sich die Waschmaschine sowie der Trockner in der Wohnung befinden, somit bietet Ihr eigenes Kellerabteil genügend Platz für die nicht alltäglichen Dinge.

Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 27'500.- vervollständigen dieses Angebot perfekt. Sie möchten sich persönlich von diesem Schmuckstück begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses vor Ort und freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

Die Gemeinde Ueken im Aargau hat sich vom Bauerndorf zum familienfreundlichen Wohnort entwickelt. Diese Einwohnergemeinde im Bezirk Laufenburg liegt im Zentrum der Region Fricktal, nahe der Grenze zu Deutschland.

Das eigentliche Dorf, welches etwas abseits der Verkehrswege liegt, behielt seinen ländlichen Charakter. Dorfvereine in allen Bereichen bieten Gewähr für kulturelle Abwechslung und geselliges Beisammensein. Die Entwicklung vom ehemaligen Bauern- zum Wohn- und Industriedorf hat Ueken gut überstanden. Ueken ist ein Dorf mit Qualitäten geblieben; ein Dorf, in dem es sich definitiv leben lässt.


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