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Teilerschlossenes Grundstück an grüner und ruhiger Lage in Nufenen

Die teilerschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger und leicht erhöhter Hanglage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse), in der nähe eines Einfamilienhausquartiers sowie grösstenteils Landwirtschaftszone. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht ins Tal bis nach Splügen sowie auf die Berge.
Die Parzelle ist total 3'440 m2 gross. Davon 2'000 m2 Landwirtschaftszone und 1'440 m2 Bauland. Es kann auch nur das Bauland, welches in der Zone W2 liegt, erworben werden.

- Grundstückfläche: 3'440 m2 (2'000 m2 Landwirtschaft / 1'440 m2 Bauland)
- Parzellen-Nr.: 2306
- Erschliessung: teil erschlossen
- Stromanschluss: vorhanden
- Wasseranschlüsse: nicht vorhanden
- Ausnutzungsziffer: keine
- Wohnzone: W2

Bauzonenplan:
- Gebäudehöhe 10 m
- Gebäudelänge Nord/Süd 15 m
- Gebäudelänge Ost/West 10 m
- Grenzabstand Nord/Süd 4 m
- Grenzabstand Ost/West 2.5 m
- Strassenabstand 3 m

Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Ganztagessonne
- Schöne und freie Aussicht
- Bergsicht
- Unverbaubare Weitsicht
- Ruhige und grüne Lage

Verkehrsmittel
- Bus 100 m
- Bahnhof Thusis 20 km
- Autostrasse 200 m

Umgebung
- Spielplatz 750 m
- Post Splügen 6 km
- Bank Splügen 6 km
- Geschäfte Volg 300 m
- Dorfkern 100 m

Bildungsmöglichkeiten
- Kindergarten 200 m
- Primarschule Splügen 6 km
- Oberstufe Splügen 6 km

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Angebot in Nufenen vor Ort an.


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Ausstattung

  • Aussicht
    • Weitsicht

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