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Etablierte Bar/ Multifunktionale Gewerbefläche im Zentrum - Au SG

Im Zentrum der steuergünstigen Gemeinde Au, im Herzen des St. Galler Rheintals, verkaufen wir per sofort eine etablierte und vollausgestattete Bar inklusive Lager und Parkplätzen. Das attraktive Objekt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet, abgesehen von der aktuellen Nutzung als Bar, vielseitige weitere Möglichkeiten zur Realisierung neuer Ideen.

WISSENWERTES:
- Gewerbefläche im EG mit ca. 75m2
- akutelle Nutzung als Bar
- ca. 20 Innen-/15 Aussensitzplätze
- Raucher-Lounge (ca. 5 Sitzplätze)
- grosszügige Schaufensterfronten
- Lagerfläche im Untergeschoss (ca. 46m2)
- Toilettenanlagen für Damen und Herren
- 2 Aussenstellplätze (optional)
- direkter Zugang
- zentrale Lage und einfachste Erreichbarkeit
- beste Sichtbarkeit und Werbewirkung
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Für weitere Auskünfte zu dieser günstigen Kaufgelegenheit stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

Lage

Die von uns angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Gemeinde Au, im Herzen des St. Galler Mittelrheintals. Die zentrale Lage der flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit innerhalb der Gemeinde ist Garant für beste Sichtbarkeit, hohe Werbewirkung und einfachste Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Nutzen Sie diesen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsidee und profitieren Sie von den vielen Vorteilen, welche die multifuntionale Gewerbefläche zu bieten hat. Gerne stehen wir bei der Entwicklung neuer Konzepte beratend zur Seite.


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