UrbanHome Schweiz - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Schweiz | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


Freistehendes, ehemaliges Bauernhaus mit Ausbaupotential + Grünfläche

Das Objektvideo finden Sie unter dem folgenden Link:

Der stattliche Lärchenhof wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt. Als Bauernhaus konzipiert, wird er seit der Kernsanierungsphase 1966 als Zweifamilienhaus genutzt. Durch die optimale Platzierung im östlichen Teil der Parzelle, verfügt die Liegenschaft über einen herrlichen Garten im Westen. Von der leicht erhöhten Terrasse aus geniessen Sie hier die herrlichen Abendstunden mit viel Sonne und Raum zum Leben. Auf der Ostseite haben Sie die Aussicht bei klarem Wetter sogar bis in die Berge. Seon selber bietet seinen Bewohnern via Seetalbahn eine gute Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch sind der Kindergarten, die Schulen, gute Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein Hallenbad im Dorf vorhanden.

_Raumangebot Wohnung Erdgeschoss
Wohnzimmer mit formschöner „Chouscht“, drei Schlafzimmer, abgeschlossene Küche mit Tiba-Herd, Eingangsbereich. Einen Halbstock tiefer: Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und separatem WC, Garage, Werkstatt

_Raumangebot Wohnung Obergeschoss
Wohnzimmer mit formschöner „Chouscht“, Esszimmer, Schlafzimmer, abgeschlossene Küche mit Tiba-Herd, Treppenaufgang. Einen Halbstock tiefer: Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo. Der grosse und hohe Estrich im Dachgeschoss bietet Ihnen viel Stauraum und ist dank einer breiten Treppe äusserst einfach zu erreichen.

_Raumangebot Wohnung Untergeschoss
Waschküche mit sep. Dusche, zwei Kellerräume, Öltank, Heizungsraum, Treppenaufgang

Oberhalb der Garage sowie des Eingangsbereichs ist ein Grossteil der Kubatur noch nicht ausgebaut. Hier schlummert viel Potential für eine Erweiterung der Wohnfläche. Erschlossen ist dieses noch ungenützte Volumen momentan über eine Holztreppe via Werkstatt. Aber auch vom Wohnteil ist der Zugang bereits geplant. Eine lange Garage sowie ein übergrosser Vorplatz für das Unterbringen Ihrer Fahrzeuge rundet das enorme Platzangebot optimal ab.

Objekttyp: Zweifamilienhaus
Straße: Lärchenweg 2
PLZ/Ort: 5703 Seon
Anzahl Zimmer: 7 (aufgeteilt auf zwei Wohnungen)
Nettowohnfläche: ca.180 m2
Grundstücksgröße: ca. 985 m2
Kubatur: 1’242 m3
Zone: W2
Ausnützungsziffer AZ: 0.35
Nasszelle 1: Dusche, Lavabo, Badewanne / WC separat
Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo
Nasszelle 3: Dusche im UG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Estrich ausbaubar: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Baujahr 1931 (Kernsanierung: 1966)
Spezialitäten:
• Grosszügige Grundstückfläche
• Viel Ausbaupotential
• Schöne Südwest-Lage
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung
Kachelofen: Ja
Eigene Waschküche in Keller: Ja
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.85 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.10 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.70 km
Dist. Bus: ca. 0.60 km
Dist. Bahnhof: ca. 0.70 km
Dist. Autobahn: ca. 6.70 km
Dist. Flughafen: ca. 46 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt:
Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

Ähnlich
  1. 7.5 Zi. Haus an ruhiger Aussichtslage mit grossem und schönem Garten

    7.5 Zimmer Einfamilienhaus

    CHF 860'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    155 m²

    Breitweg 302

    5732 Zetzwil AG

    Kabel TV

  2. Ein Anker für die ganze Familie

    7.5 Zimmer Einfamilienhaus

    CHF 1'095'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    167 m²

    5702 Niederlenz AG

    Kabel TV

  3. Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten an ruhiger und zentraler Lage

    8 Zimmer Mehrfamilienhaus

    CHF 825'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    Schiffländi 3

    5722 Gränichen AG

    Kabel TV






 
^
Cached: 26.05.2019 09:32:00