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CASA BELLAVISTA

Die "CASA BELLAVISTA" - 30 Autominuten von Lugano und 45 min Autominuten von Mailand (I) - wurde 2014 mit viel Liebe und Raffinesse komplett und zu einen echten Bijoux umgebaut mit Pool, Gartenanlage mit mehreren Terrassen und atemberaubender Seesicht auf den Luganersee.

Dieses freistehendes Objekt mit einer Grundstücksfläche von 3'000 m2 und über 320 m2 Wohnfläche wird Sie begeistern. Von fast allen Zimmern aus geniessen Sie die traumhafte Sicht "sulla città e sul lago di Lugano". Hier wohnen Sie auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dusche/WC, sowie der Waschbereich und ein Keller. Im ersten Stock ist ein grosses Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Cheminée und direkt Zugang zur Gartenanlage welches mit einer speziellen Beleuchtungs- und Soundsystemanlage ausgestattet ist und zur Gegenstrom-Poolanlage. Auf diesem Stockwerk befindet sich die hochwertige Küche mit eingebauten Weinschrank und ein Bad mit Dusche/WC.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere 4.5 Zimmer Wohnung welches heute als B&B genutzt wird. Dieses B&B hat kürzlich die Top Note 9.7 erhalten. Bis auf ein Schlafzimmer sind alle Zimmern mit Seesicht. Im 4. Stock befindet sich die 3.5 Zimmer Mansarde-Wohnung aus der man ebenfalls vom Wohn- und Schlafzimmer aus die atemberaubende Seesicht geniessen kann.
Zur Zeit ist die Mansarde-Wohnung fest vermietet.

Vielleicht können Sie schon bald die warmen und sonnigen Abende im Tessin bei Sonnenuntergang und einem Glas Merlot ausklingen lassen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- freistehend mit Weitblick zum Lago di Lugano
- Sonnenterrasse mit grünem Garten, Fruchtbäumen und weiteren Terrassen
- Neue Gegenstrom-Poolanlage
- Minergie-Zertifiziert
- 5 Parkplätze

La "CASA BELLAVISTA"; - a 30 minuti d'auto da Lugano e 45 minuti d'auto da Milano (I) - è stata completamente ristrutturata nel 2014 con tanto amore e raffinatezza in un vero Bijoux con piscina, giardino, diverse terrazze e vista lago mozzafiato.

Questa proprietà indipendente con un terreno di 3'000 m2 e oltre 320 m2 di superficie abitabile vi delizierà. Da quasi tutte le camere si può godere della fantastica vista sulla città e sul lago di Lugano. L'immobile e suddiviso su quattro piani. Al piano terra si trovano una camera per gli ospiti, un soggiorno, un bagno con vasca idromassaggio, doccia/WC, nonché la zona lavanderia e una cantina. Al primo piano si trova un'ampia camera da letto, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, dotato di un particolare impianto di illuminazione e di diffusione sonora e all'impianto controcorrente della piscina. Sempre al primo piano si trova anche la cucina di alta qualità con armadio per il vino a muro e un bagno con doccia/WC.

Al secondo piano e situato un altro appartamento di 4,5 locali che è ora adibito a B&B. Questo fantastico B&B ha recentemente ricevuto il voto Tripadvisor di 9.7. Ad eccezione di una camera da letto, tutte le camere hanno vista lago. Al 4° piano si trova l'appartamento mansardato di 3,5 locali da cui è possibile godere la vista mozzafiato sul lago. Il tutto anche dal soggiorno e dalla camera da letto. L'appartamento mansardato al momento e affittato.

Lasciatevi andare e percepite le calde e soleggiate serate ticinesi al tramonto con un bicchiere di Merlot.

Questa offerta è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
- Vista sulla città e sul Lago di Lugano
- Varie terrazze con ampio giardino, alberi da frutto e orto
- Nuova piscina con impianto controcorrente
- Minergie-certificato
- 5 posti auto
- ecc, ecc, ecc, ecc. . . . .

Das Haus kann als ganzes oder auch nur zu Teilen erworben werden. Die 3.5 Zimmer-Mansardewohnung mit 102 m2 Wohnfläche und Mitbenutzung der Gartenanlage und einen Parkplatz wird für CHF 495'000 verkauft. In Absprache mit den Eigentümer kann die 4.5 Zimmer ETW mit 116m2 und separater 22 m2 grosser Terrasse welches zur Zeit als B&B genutzt wird für CHF 795'

Lage

Pugerna mit rund 1'000 Einwohnern liegt auf 472 m.ü. M. am Fusse des Berges Sighignola, dessen Bergspitze auf italienischem Gebiet liegt. Unterhalb der Gemeinde grenzt Arogno an die italienische Exklave Campione d’Italia am Ufer des Luganersees.

Pugerna con i suoi circa 1'000 abitanti si trova a 472 s.l. m. ai piedi del monte Sighignola, il cui picco è in territorio italiano. Sotto il comune confina Arogno con l'exclave italiana Campione d'Italia sulle rive del Lago di Lugano.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    Kabel TVSwimmingpool

  • Preis CHF 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 12.5
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 320 m²
    Grundstück: 3'000 m²
    Baujahr: 1948
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3558551
    Objekt-Referenz: 30867_357_162





 
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Cached: 23.07.2019 07:00:18