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ATELIER-Dachwohnung mit CHARME

Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 42 befindet sich im Zentrum von Herisau. Die Liegenschaft verfügt über eine neue Gas-Heizung, welche 2017 ersetzt wurde und die Wohnungen mittels Bodenheizung und Radiatoren beheizt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg oder der Coop, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen haben.

Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung direkt unter dem Dach. Wir erlauben uns, die Wohnung als Hausteil zu bezeichnen, da sie sich über 2 Stockwerke erstreckt und eine grosszügige Wohnfläche von 240m² misst.

Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Da die vorgängigen Bewohner eine Praxis betrieben haben, sind die Räumlichkeiten optimal voneinander getrennt, um die gewerbliche und private Nutzung optimal zu kombinieren. Sichtgeschützte Glastüren trennen den Arbeitsbereich vom Privatbereich ab.

- 8 Zimmer Maisonette-Wohnung
- Balkon und zusätzlich eine 12 m² grosse Loggia
- heller Parket in ganzer Wohnung
- Nasszellen und Küche mit Plattenböden
- 6 grosse Schlaf- bzw. Atelierzimmer
- Glasfasernetz
- Wohnzimmer mit weiss lasierten Sichtbalken und romantischen Dachschrägen
- Waschmaschine/Tumblerturm im Badezimmer
- Budget von CHF 25'000.- für neue Küche im Kaufpreis inbegriffen

Lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab von Ihrem Computer oder Tablet aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben:

Fotos von: Philippe Sonderegger Photography

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Golden Heart


 
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