4.5 Zimmer Wohnung

Ideale Ferienwohnung mit Panoramablick

Ruhe und Entspannung gewährt das sonnige, am Rande des Waldes von Flims Waldhaus gelegene Wohnquartier. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 2006 erbaut. Durch die naturbedingt erhöhte Bauweise begeistert die grosszügige 4.5-Zi. Erdgeschosswohnung mit fantastischem Panoramablick über die Wälder und die Bündner Bergwelt. Helligkeit und Aussicht sind von Wohnraum und Balkon bestens gegeben –zudem ist diese Top-Ferienwohnung unverbaubar situaiert. Durch grossflächige Panoramafenster mit praktischer Schiebetür im Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Geniessen Sie hier sonnige Stunden der Entspannung. Ein gemütliches Cheminèe befindet sich ebenfalls im Wohnraum und sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und die passende, heimelige Atmosphäre. Alle 3 Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, welche von einem italienischen Designer entworfen und angefertigt wurden. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite besitzt eine gemütliche Badewanne. Die moderne Küche ist zum Wohn-Essbereich hin offen, in angenehm zeitlosem Weiss gestaltet und bestens ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden - verteilt über eine komfortable Belüftungsanlage. Wirtschafts- und Nebenräume runden dieses frische Immobilienangebot ab. Bequem mit dem Lift gelangen Sie zum gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, Ski- und Veloraum und zu Ihrem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis inklusiv) kann zur Wohnung für CHF 50'000 erworben werden.​

Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2006

Aussencourtage

0,00 CHF

Lage

Die Immobilie liegt an bevorzugter Lage zentral in Flims Waldhaus und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Flims Waldhaus mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bus befindet sich direkt vor der Haustüre. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Flims zählt zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport – ein Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in Ihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein – Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, welche zu einem erfrischenden Bad einladen und auf den Weiten der Almwiesen zu finden. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellen Hintergrund für alle Altersklassen statt. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet wobei die Anfahrt von Zürich ca. 1.5 Std. beträgt. Aufgrund eines 2007 in Betrieb genommen Strassentunnels wurde Flims vom Durchgangsverkehr ins Bündner Oberland befreit und extrem verkehrsberuhigt, was den Ort sehr aufwertet.