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Zentral gelegenes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und viel Platz

Dieses charmante, im Jahre 1865 erbaute und im Jahre 2012 teils renovierte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der beschaulichen Berner Gemeinde Safnern. Aufgrund der laufenden Renovationen, kann das Haus problemlos so übernommen und ohne weitere Investitionen bewohnt werden. Die optimale Ausrichtung sowie die verschiedenen Aussenbereiche bieten ein grosses Potenzial zur Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Entlang der Zufahrtsstrasse, welche zum Grundstück gehört, gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Diese verfügt über zwei angebaute, grosszügige Garagen sowie diverse Aussenparkplätze. Der kleine Treppenaufstieg bringt Sie zum überdachten Haupteingang des Hauses.

Der helle, geräumige und sehr einladend gestaltete Eingangsbereich führt Sie über den Korridor direkt in die grosszügige Küche. Diese wurde im Jahre 2012 saniert und unter anderem mit neuen Geräten und praktischen Arbeitsflächen ausgestattet. So beleuchten seither auch moderne Spots diesen Teil des Hauses. Zudem bietet er genügend Platz, um einen Esstisch zu platzieren und kann durch die Schiebetür ganz einfach in eine geschlossene Küche umgewandelt werden. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet mit seinen über 33 m2 wiederum sehr viel Platz für die ganze Familie und kann bei Bedarf ebenfalls mithilfe einer Schiebetür separiert organisiert werden. Dieser Bereich des Hauses besticht durch die charmanten Holzbalken und den schönen Bodenbelag. Über einen kurzen Treppenabgang bei der Küche gelangen Sie zum Technikraum, welcher mit einem Waschturm ausgestattet ist. Weiter bietet diese Etage eine Nasszelle mit Dusche, ein direkter Zugang zum Sitzplatz mit Cheminée und Schopf, welcher optimal Platz für Gartenzubehör bietet. Der Zugang zur Garage, welche grosse Staumöglichkeiten und Platz für zwei Fahrzeuge bietet, befindet sich ebenfalls hier. Zurzeit wird sie als praktischer Abstellraum genutzt. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert. Auf der Nordostseite erreichen Sie über eine Treppe den originalen Gewölbekeller.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Liegenschaft. Der ansehnliche Vorplatz führt Sie auf der rechten Seite in die zwei geräumigen Zimmer zwischen 16 und 19 m2. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Tageslicht. Auf der linken Seite erreichen Sie das grosszügige Schlafzimmer, welches Sie durch die rund 29 m2, den direkten Zugang zum Balkon sowie zum ausbaubaren Estrich begeistert. Zudem erhellen Spots das gesamte Zimmer. Der Vorplatz sowie die beiden Zimmer 1 und Zimmer 2 bestechen durch den Echtholzparkett und verleihen der Liegenschaft den einzigartigen Charakter.

Lage

Die zentrale Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die solide Bausubstanz sowie die bisherigen Investitionen in der Höhe von mehreren CHF 100'000.- sprechen klar für diese Liegenschaft und ergibt das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ausstattung

  • Zustand
    • Renoviert
  • Sitzplätze
    • Gartenplatz
    • Balkon
  • Küche
    • Glaskeramik
    • Geschirrspüler
  • Badezimmer
    • Dusche
    • Badewanne
    • WC
    • Nasszellen
  • Waschküche
    • Tumbler
    • Waschmaschine
  • Räume
    • Keller
    • Estrich
  • Parkmöglichkeiten
    • Garage
    • Parkplatz
  • Umgebung
    • Zentral
    • Ruhig
  • Heizung
    • Öl

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  • Preis CHF 

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  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 4.5
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 159 m²
    Nutzfläche: 268 m²
    Kubatur: 920 m³
    Grundstück: 812 m²
    Baujahr: 1865
    Letzte Renovation: 2013
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Steuerfuss

    Steuerfuss Safnern: 1.7  

    Steuerfuss Kanton BE: 3.06  

  • Umgebung

    Einkaufen: 100 m
    Schule: 1000 m
    Öffentl. Verkehr: 100 m
    Autobahn: 5000 m
    Inserate-Nr: 3509784
    Objekt-Referenz: ISBE2553.1



Golden Heart


 
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