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320m2 Büro-/Gewerbeimmobilie viel Platz für erfolgreiche Geschäfte!

In einem hellen,  freistehenden Gewerbehaus, vermieten wir die Gesamtfläche von 320m2 Büro-/Gewerberäume mit viel Gestaltungspotenzial. Das Gebäude mit den gut ausgebauten Büroräumlichkeiten, inkl. Warenlift, einer Küche und Sanitäranlage, ist sehr vielseitig nutzbar und flexibel unterteilbar. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielraum. Die Räumlichkeiten eignen sich zum Beispiel für handwerkliche, industrielle, kreative Zwecke oder den IT-Bereich. Auch für Startups bestens geeignet. Die Fläche von 320m2 kann nur gesamthaft gemietet werden.

Das Dachgeschoss kann unentgeltlich dazu genutzt werden (z.B. für die Lagerung leichter Materialien).

Je nach Bedarf können für Fahrzeuge Aussenstellplätze gemietet werden:
2 Parkplätze vor dem Gebäude à CHF 75.00
weitere Parkplätze neben dem Gebäude à CHF 50.00

Nebenkosten betragen 10%2525 vom Nettomietzins (Strom und Wassser gehen direkt zu Lasten des Mieters)

Däniken liegt zentral, nur ca. fünf Autominuten von Aarau entfernt. Der Autobahnanschluss Kölliken ist 10 Minuten entfernt. Sehr attraktiv ist der Steuerfuss der Gemeinde (nat. Person 77 %2525 / jur. Person 50 %2525).
Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für allfällige Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Parkmöglichkeiten
    • Parkplatz

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    01.01.2019

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    Mühlentalstrasse 36/38

    8200 Schaffhausen SH


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    Seestrasse 93

    8810 Horgen ZH





 
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