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Potential-Oase zwischen Zentrum, Natur und unverbaubarer Aussicht

Perfekte Proportionen, eine harmonische Raumaufteilung und ein parkartiger, nach Süden ausgerichteter Garten mit Palmen lassen ein Gefühl vollkommener Entspanntheit entstehen. Beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs spürt man die Grosszügigkeit eines Hauses, in dem Familienleben, Harmonie und Gastfreundschaft gelebt werden können.

In unwiederbringlicher sowie erhöhter und unverbaubarer Lage auf einem uneinsehbaren Grundstück steht dieser Traum eines herrschaftlichen Anwesens.
Die Liegenschaft ist auf 3 Etagen unterteilt, wobei sich im Untergeschoss die 3 Garagenplätze befinden (1 weiterer im Hochparterre vorhanden), von welchem man über die Aussentreppe hoch ins Erdgeschoss bzw. Hochparterre gelangt. Hier finden Sie die äusserst attraktive 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit über 50 m2 Wohnfläche, perfekt zur Untervermietung oder zur Deckung der Nebenkosten.

?DG ca. 120 m2 inklusive Balkon/ Heizung-/Wasser-/Stromanschluss. Potential für Loft/Wohnung
?Inklusive 1.5-Zimmer-Wohnung über 50 m2 und getrenntem Eingang, separater Terrassensitzplatz
?Sonnige, unverbaubare, ruhige und exklusive, erhöhte Lage

Die Wohn- und Empfangsräume des Haupthauses erstrecken sich im 1. Obergeschoss, Richtung Garten. Neben einem einladenden Vorraum, finden Sie das freundliche, helle Esszimmer mit grosser Fensterfront zur Terrasse und dem Wintergarten. Eine gemütliche Landhausküche mit separatem Eingang ergänzt das Raumprogramm nebst 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem Gäste-WC/DU. Von der Sonnenterrasse und dem Wintergarten kann man über den bezaubernden, parkartigen Garten und ganz Schänis blicken.

Über eine Treppe erreicht man den 2. Stock bzw. das Dachgeschoss mit weiterem Aussensitzplatz bzw. überdachtem Balkon. Das gesamte Dachgeschoss kann zu weiterem Raum oder einer separaten Wohneinheit mit einem Wohnraum, Garderobe, Küche und Bad ausgebaut werden, mit über 120 m2 stehen sämtliche Anschlüsse bereits zur Verfügung und einem Ausbau steht nichts im Weg. Die intakte Natur, die familienfreundliche Lage und die Landwirtschaft schaffen hier die Grundlage für die vielen Möglichkeiten und riesiges Potential. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und gerne kann die Liegenschaft nach Absprache besichtigt werden.



Mehr Bilder: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/75073/

Lage

Familienfreundliche Lage mit grossem Freizeit- und Erholungswert. Mitten am Geschehen finden Sie hier ein besonderes Familien-Bijou, voll erschlossen und an zentraler Lage. Im Vordergrund stehen dabei die freie Natur, welche Schänis zu einer Traumarena machen. Ausgiebige Wanderungen in die Berge Speer, Chüemettler und Federi oder auf die vielen Alpen sind im Sommer und im Winter ein einzigartiges Erlebnis.

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Golden Heart


 
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