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Hotel oder Mehrfamilienhaus-Projekt im Zentrum von Wildhaus

Eine gute Gelegenheit infolge der Nachfolgeregelung des aktuellen Besitzerpaares für einen ambitionierten Gastgeber, welcher hier seinen Traum vom eigenen Alpen-Gasthof verwirklichen kann. Das Haus ist zwar einfach gehalten, kann aber mit wenigen Eingriffen aufgehübscht und mit alpinem Chick ausgestattet werden. Das grosse Grundstück und die gute Struktur des Hauses bieten aber auch vielfältige weitere Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren.

Highlights:

* einladende Gaststube mit 20-25 Plätzen
* gediegener Speise-Saal mit 40 Plätzen
* lauschige Aussichtsterrasse (bis 50 Plätez)
* Profi-Küche für ambitioniertes Kochen
* Acht einfache Doppelzimmer und vier Einzelzimmer
* gemütliche Wirte-Wohnung mit 5 Zimmer & Büro
* viele Parkplätze und vier Garagen
* grosszügige Keller-, Lager- & Kühlräume
* ökologische Heizung mit Fernwärme
* grosses Grundstück Zone W3 mit Ausbaupotential
* Ausnutzungsziffer 0.6 auf 1402 m2 Grundfläche

Energieangaben
Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 1975

Aussencourtage

0,00 CHF

Lage

Die privilegierte Lage mitten im Dorfzentrum von Wildhaus mit genügend Parkplätzen mit Panoramablick über das Dorf und die herrlichen Bergwelt des Toggenburgs, adelt diesen heimeligen Alpen-Gasthof. Wildhaus, idyllisch im oberen Toggenburg gelegen, bietet Sommer wie Winter unzählige Freizeitaktivitäten abseits des Jet-Sets anderer Winter- & Sommersportorte. Unzählige Wanderrouten, Bikestrecken, Langlaufloipen und unberührte Tiefschneepisten garantieren Fun & Erholung gleichermassen. Im Sommer lockt zudem der nahe, kleine Schönenbodensee zum Baden, Plantschen und Flossfahren. Das obere Toggenburg ist eine herrliche Naturlandschaft und viele unberührte Wege führen hinauf zu weltbekannten Gipfeln am Fusse des Säntis-Massives und der Churfirsten. Eine Oase der Ruhe und Erholung und dennoch mittendrin. Der Golfplatz Gams ist nur wenige Fahrminuten entfernt wie auch der Autobahnanschluss Haag sowie der Bahnhof Buchs SG, durch die sich die Fahrtstrecken in die meisten Europäischen Metropolen auf wenige Stunden schmelzen lässt. Das Fürstentum Liechtenstein erreichen Sie in 15 Minuten Fahrtzeit, den Bodensee in rund 40 Minuten, ebenso Bregenz und Lindau. München in rund 2,5 Stunden, Mailand und Stuttgart in gut 3. Der Flughafen Zürich ist ebenfalls bequem in nur etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.

Herzlich Willkommen in Wildhaus im Toggenburg!


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