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Lugano/Tessin - Penthouse mit toller Aussicht direkt am See zu verkaufen

In der renommierten Residenza Majestic befindet sich diese "echte" Penthouse-Wohnung mit rundherum großen Dachterrassen und einer besonders großen Party-Terrasse, die auch für Cocktail-Empfänge gut geeignet ist.

Aus allen Zimmern gibt es einen direkten Zugang zu den Terrassen, dadurch wird Ihnen das Gefühl der Raumlosigkeit vermittelt. Die Wohnung und die Terrasse gehen fließend in einander über und bilden einen großen Wohnraum.

Sonnenverliebte haben von morgens bis abends die Möglichkeit, die Lage der Terrassen zu nutzen - dank der OST / SÜD / WEST-Lag. Und Markisen sind auf allen Terrassen vorhanden!

Die Residenza Majestic gehört zu den Top-Adressen in Lugano und liegt nur wenige Meter vom LAC, der Via Motta und der Via Nassa entfernt. Zu Fuß sind Sie sofort im Zentrum von Lugano, am See und mitten im Geschehen.

In diesem Penthouse thronen Sie über der Stadt von Lugano und genießen den unverbaubaren Blick von der 10. Etage auf den SAN SALVATORE, PARADISO und das Casino von CAMPIONE auf der anderen Seeseite. Eine spektakuläre Aussicht am Tag und ein Traum in der Nacht.

Die Fotos lassen nur erahnen, wie überwältigend der Ausblick wirklich ist. Sie sehen alles zum Greifen nah, nicht etwa in weiter Ferne irgendwo am Horizont.

Die zentrale Citylage über dem LAC (Kulturzentrum), der Via Nassa und der Seepromenade geben Ihnen die Sicherheit eines werthaltigen und lukrativen Immobilienkaufs in einer ganz besonderen Lage. Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnsitz nutzbar.

Die 3,5 Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 160 m². In dieser Wohnfläche sind die Dachterrassen mit einem Flächenanteil von ca. 50 % bereits berücksichtigt.

Die eigentliche Wohnfläche für die Penthouse-Wohnung beträgt ca. 107 m². Die Sonnenterrassen erstrecken sich über insgesamt ca. 112 m².

Die Wohnung besteht aus:

- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer/Büro
- Badezimmer + WC
- Gäste-WC
- Küche
- 3 Terrassen (die alle miteinander verbunden sind)

Im Preis enthalten sind

- ein Kellerraum und
- ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Weitere Parkplätze können bei Bedarf zugekauft oder angemietet werden.

Fordern Sie am besten gleich das Exposé an, denn mit diesem Juwel liegen Sie absolut richtig. Eine bessere Lage mit vergleichbarer Aussicht werden Sie in Lugano kaum finden.

Oder vereinbaren Sie gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin.


Das Tessin und besonders Lugano ist das "Sonnenstübchen" - die meisten "garantierten" Sonnenstunden/Jahr in der Schweiz.

Nicht nur für die Sonne sondern auch für die Sauberkeit, Sicherheit und Schutz vor Überfremdung ist das Tessin bekannt. Übrigens, im Kanton Tessin gibt es keine Erbschaftssteuer mehr.

Lugano ist mit jedem Verkehrsmittel ideal erreichbar:
Zug : Hamburg-Basel-Lugano-Mailand (direkt) oder ab Frankfurt alle Züge
Autobahn: von Haustür zu Haustür (Lugano liegt an der A2 Basel-Chiasso)
Flugzeug :
a) int. Mailand -Malpensa (Zubringerbus bis Lugano Bahnhof ca. 45 Minuten)
b) national Zürich oder Basel bis Lugano-Agno (Zubringerbus ca.15 Minuten)

Verkauft wird eine wunderschöne, ruhige, sonnige (3 Terrassen Ost-Süd-Westseite) 3-Zimmer Penthousewohnung und traumhafter Aussicht auf den Luganer See und die Stadt Lugano ,Paradiso und Campione.

Sie befindet sich in der unverbaubaren (!) 10. Etage an der exklusivsten Lage der Stadt nur wenige Schritte zur Via Nassa (eine der 3 exklusivsten Einkaufsstraßen der Schweiz), über dem neuen Kulturzentrum (LAC) und der Seepromenade.

Auf der Rückseite des Hauses- durch eine Straße getrennt- befindet sich eine öffentliche, gepflegte Parkanlage für Spaziergänge.

Die Wohnung ist in einer AAA-Lage, die auch als Kapitalanlage eine hohe Wertbeständigkeit garantiert.

Alle Zimmer haben Türen, die direkt auf die Terrasse führen.

Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis enthalten (weitere können gekauft oder gemietet werden).

Der Keller befindet sich in einem gesicherte

Aussencourtage

keine Käuferprovision

Lage

Die Residenza Majestic gehört zu den Top-Adressen in Lugano und liegt nur wenige Meter vom LAC, der Via Motta und Via Nassa entfernt.

Zu Fuß sind Sie sofort im Zentrum von Lugano, am See und mitten im Geschehen.

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    80 m²

    via Albonago 32D

    6900 Lugano TI

    Rollstuhlgängig




 
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AdvertisementCached: 17.11.2018 00:16:08