Entdecken Sie diese großartige neue Wohnung mit 4,5 Zimmern, gelegen auf den Höhen von Sion in Grimisuat, in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohnumgebung.

Mit etwa 131 m² Wohnfläche profitiert es von einer idealen Wohnumgebung für eine Familie mit einem außergewöhnlichen Blick auf die vier Täler.

Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche:

Große Terrasse nach Süden/Südosten,

Überdachte Terrasse mit Garten hinten,

Balkon für jedes Zimmer.

Sehr ruhige Wohngegend

Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über

Atemberaubende Ausblicke auf die Berge

Hochwertige Materialien und Oberflächen

Minergie-Bauweise mit geothermischer Fußbodenheizung und photovoltaischen Paneelen

• Energetisch autark, mit einer besonderen Einheit zur Isolierung

4 Parkplätze in einer offenen Hochhausgarage

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Wandschrank

Offene Küche mit Frühstücksbar, voll ausgestattet

Helles Speisezimmer mit Zugang zum Garten und überdachter Terrasse

Geräumiges Wohnzimmer von ca. 26 m² mit direktem Zugang zur großen Südterrasse von 17 m² mit Blick auf die Berge

Gästetoiletten

Boden:

Master-Suite von 19 m² mit privatem Duschraum, begehbarer Dusche und kleinem Balkon

2 Schlafzimmer mit je 11,70 m² und Zugang zum hinteren Balkon

Duschraum mit WC, begehbare Dusche

Keller:

Große offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hohen Decken (ca. 3 m)

Technikraum mit Wasser und Strom

Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick

Terrassierter Garten mit Natursteinmauer

Außenparkplätze

Gelegen in einem ruhigen Villenviertel, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums:

2 Minuten vom Zentrum von Grimisuat entfernt

10 Minuten von der Sion-Autobahn entfernt

7 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle

10 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt

2 Minuten Fahrt zu den Geschäften

Hochwertige, traditionelle Konstruktion, die höchsten Standards entspricht

Minergie-zertifiziert: Energieautonomie, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die modernen Komfort und natürliche Umgebung verbindet – nur einen Steinwurf von Sion entfernt.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!